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个人房屋转让合同范文

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现自愿将其转让给乙方，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

4.房屋内设施及附属设施详见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币（大写）________________元整（小写￥______元）。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）给甲方。

（2）甲方交房当日支付余款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

3.甲方应保证房屋的权属无争议，若发生权属纠纷，由甲方负责解决并承担一切责任。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房款总额______%的违约金。

2.若甲方未能按时交付房屋或未能履行协助办理过户手续的义务，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已付房款外，还需赔偿乙方相应的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。