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个税租赁合同
个人出租房屋租赁合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的房屋进行租赁交易，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2.租赁物的具体描述及布局详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
2.租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式，按时支付租金给甲方。
2.租金总额为[租金总额]，支付方式为[支付方式]（如：每月、每季度等）。
3.乙方应在每月/季度第一天将租金支付至甲方指定的账户。
4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额和天数支付违约金。
四、个税缴纳
1.根据国家相关税法规定，乙方在租赁期间需承担并支付相应的个人所得税。
2.甲方在收到租金后，应向乙方提供正规的租赁发票，以便乙方进行税务申报。
3.乙方应妥善保管相关税务凭证，以备税务部门查验。
五、租赁物的使用与保护
1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2.乙方应保持租赁物的整洁和完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3.租赁期间，乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需进行装修等，应事先征得甲方的书面同意。
4.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并归还给甲方。
六、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.双方其他违约行为，应按照法律法规和本合同的约定承担违约责任。
七、其他条款
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