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商住楼买卖合同
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:________________________________
鉴于甲、乙双方就位于____________(详细地址)的商住楼的购买事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.商住楼位于____________(详细地址),建筑面积______平方米,结构为______,产权年限______年。
2.商住楼包括的主要设施包括但不限于电梯、空调系统、消防设施及其他附属设施等。当前状态良好。
二、交易价格及付款方式
1.交易总价为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.甲方完成产权过户手续后,乙方在______日内支付剩余款项。
三、产权及过户
1.甲方应确保该商住楼的产权无争议,无其他形式的权属纠纷。
2.甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续,相关费用由______方承担。
四、物业交接
1.甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内,将商住楼及其附属设施交付给乙方。
2.物业交接时,双方应共同确认商住楼及其附属设施的状况。如有损坏或缺失,甲方应在合理期限内修复或赔偿。
五、违约责任
1.若甲方在产权过户过程中存在欺诈行为或产权纠纷,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的款项,同时甲方需支付违约金人民币______元整。
2.若乙方未按约定时间支付款项,应每日支付未付款项_____%的违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除合同。
3.若因甲方原因导致不能如期交付物业,甲方应支付乙方由此产生的损失。损失的计算方式为:______。同时,甲方需支付违约金人民币______元整。若逾期超过______日,乙方有权解除合同。
六、其他条款
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