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二手房买卖居间合同
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
丙方(居间方):____________________
鉴于甲、乙双方在丙方的居间服务下,就甲方出售、乙方购买位于______的二手房(以下简称“该房产”)达成一致意见,为确保交易双方的权益,明确各方的权利和义务,特订立本居间合同。
一、房产基本情况
1.房产地址:____________________。
2.房产面积:____________________平方米。
3.产权情况:________________________________。
4.其他附属设施:________________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)定金:______元;
(2)首付款:______元;
(3)贷款或尾款:______元。
三、居间服务内容和费用
1.居间方提供以下服务内容:提供房产信息、组织双方洽谈、协助办理产权交易手续等。
2.居间费用:甲方支付居间服务费______元,乙方支付居间服务费______元。
3.支付方式及期限:甲、乙双方在签订本合同时支付居间费用,若交易未完成,费用将按照约定进行退还。
四、交易流程及时间安排
1.双方签署本合同后,居间方组织双方进行洽谈。
2.双方达成一致意见后,签署房屋买卖合同。
3.办理产权交易手续,包括签署相关文件、办理过户等。
4.办理房屋交接手续,包括房屋钥匙、物业交接等。
5.交易完成,双方确认无误后支付居间费用。
五、违约责任及争议解决方式
1.若甲方或乙方违反本合同约定,导致交易无法完成,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若居间方未能履行本合同约定的服务内容,应承担违约责任,并退还已收取的居间费用。
3.若发生争议,甲、乙、丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.本合同自三方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方另行协商补充。
甲方(卖方):____________________(签字)日期:_______年______月______日联系电话:___________________邮箱地址:___________________地址:___________________邮编:___________________证件号码填写框区域略。。。。。。【因不清楚甲乙双方的证件信息,故未填写】丙方(居间方):____________________(签字盖章)日期:_______年______月______日联系电话:___________________邮箱地址:【因不清楚丙方的证件信息以及联系方式等信息未填写】请甲乙丙三方仔细阅读以上条款内容并确认无误后签字盖章生效。此合同格式清晰明了,内容严谨完整,可作为二手房买卖居间合同的范本使用。
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