2024年学校周边商业租赁合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年学校周边商业租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件及时间

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

6.2保险费用承担方式

6.3保险理赔流程

第七条合同的转让

7.1租赁合同的转让条件

7.2转让通知期限

7.3转让手续及费用

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同后的责任处理

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

第十一条其他条款

11.1合同的修改和补充

11.2合同的生效条件

11.3合同的终止条件

第十二条通知和送达

12.1通知的方式和时间

12.2送达地址和联系方式

第十三条法律法规的适用

13.1合同的合法性

13.2合同的合规性

13.3法律法规的变化处理

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于学校周边的商业区域，具体地址为【填写租赁物地址】，租赁物的总面积为【填写总面积】平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物目前处于【填写租赁物现状】状态，包括但不限于建筑物、设施设备等。租赁物的条件应符合【填写相关条件】的要求。

1.3租赁物的使用范围

承租人同意按照约定的用途使用租赁物，包括但不限于经营、办公、仓储等。承租人不得将租赁物用于违法用途或违反相关法规的行为。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的开始日期为【填写租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁合同的结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.3租赁续约条款

如需续约，承租人应于租赁期满前【填写提前通知期限】向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及其他条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为【填写租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写租金支付周期】，例如每月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息为【填写账户信息】。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：【填写租金调整机制】，例如每满一年租金上调【填写上调比例】%。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金支付时间

承租人应在签署租赁合同之日起【填写支付时间】内支付押金。

4.3押金退还条件及时间

租赁合同到期或提前解除合同时，出租人在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租人。退还时间为【填写退还时间】。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

承租人应按照约定的用途合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。

5.3维修费用承担方式

租赁物的维修费用由【填写承担方】承担。

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

承租人必须购买火险、盗窃险等与租赁物相关的保险，并将其保险单副本交给出租人留存。

6.2保险费用承担方式

保险费用由【填写承担方】承担。

6.3保险理赔流程

承租人在发生保险理赔时，应按照保险公司的要求及时报案并提供必要的证明材料，与保险公司协商理赔事宜。

第八条合同的转让

8.1租赁合同的转让条件

（1）转让给第三方的对象应符合国家相关法律法规及政策规定；

（3）转让给第三方的对象应对租赁物使用范围无异议；

（4）出租人应在转让前予以书面同意。

8.2转让通知期限

承租人应在转让合同签订后【填写通知期限】内向出租人书面通知。

8.3转让手续及费用

转让手续包括：

（1）承租人与第三方签订转让合同；

（2）提供第三方相关资质证明文件；

（3）提交出租人要求的其它文件资料