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厂房及设备租赁合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的厂房及设备的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房及设备出租给乙方使用。厂房的具体结构、面积以及设备的型号、数量详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方厂房租金总额为______元人民币（大写：______），设备租金总额为______元人民币（大写：______）。
2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式，将租金支付给甲方。
3.乙方应在每个支付期的第一天将应支付的租金汇入甲方指定的银行账户。
四、用途及规定
1.乙方租赁甲方厂房及设备用于______的生产和经营。
2.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。
3.乙方应合理使用并妥善保管甲方提供的设备，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。
2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照本合同约定支付租金。
3.租赁期内，任何一方不得无故解除合同，除非双方协商一致或存在法律规定的解除情形。
4.租赁期满，乙方应将租赁物归还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。
六、违约责任
1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。
2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）
乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）
日期：_____年___月___日
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