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2023年房屋租赁合同示范文本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方为了租赁房产一事，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将其拥有产权的位于_____________(详细地址）的房屋出租给乙方使用。乙方按照本合同的规定享有对该房屋的租赁使用权。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为__________使用，并保证不从事违法活动。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币（大写）__________元整（￥______元）的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）__________元整（￥______元），包括租金和相关费用。具体支付时间详见本合同附件《租金支付计划表》。

2.乙方应按约定时间及方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付滞纳金。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥______元）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后退还。

2.其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费等由乙方承担，支付方式及时间按当地相关规定执行。具体详见本合同附件《费用支付明细表》。

五、房屋交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时双方应对房屋设施设备及附属品进行确认，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，双方共同签署《房屋返还确认书》。

六、房屋修缮与装修

1.租赁期内，因乙方使用不当造成的房屋损坏应由乙方负责修缮。如因不可抗力因素导致的房屋损坏，双方均不承担责任。

2.乙方需装修房屋时，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。租赁期满后，除可移动物品外，乙方不得拆除已装修部分。

七、合同变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转借或改变房屋用途等违约行为时，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任及赔偿损失

1.任何一方违反本合同约定均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准详见本合同附件《违约责任及赔偿标准》。

2.若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。若因甲方违约导致合同解除的，应退还押金并承担相应违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

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（其他需要补充的内容）