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最新房屋抵押借贷合同范本

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款给甲方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋抵押借贷合同：

一、借贷金额

借款人向贷款人借款人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率与还款方式

1.利率：按照年利率______%计算利息。

2.还款方式：借款人应按照合同约定的期限和金额按时还款。具体还款计划如下：____________________。

四、房屋抵押物

甲方以其所有的位于______的房产作为本次借款的抵押物。甲方保证对该房产拥有完全的产权，并保证在借款期间以及还清全部借款本息前，不擅自处置该房产。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险期限不低于借款期限，保险金额不低于借款金额。甲方应将保险单交由乙方保管。

六、借款用途

本次借款用途为____________________________________________。甲方应严格按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

七、违约责任

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行合法有效的抵押登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.甲方在约定的期限内还清全部借款本息；

3.甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）日期：_______年______月______日

乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：_______年______月______日