2024版转租转合同协议.docx

2024版转租转合同协议

合同编号：__________

甲方（原承租人）：【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（新承租人）：【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲方系【原租赁合同编号】的承租人，乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，现甲乙双方就转租事宜达成如下协议：

一、租赁物的描述

1.1甲方将其【原租赁合同约定的租赁物详细描述】转租给乙方。

1.2乙方承租的租赁物【具体数量、规格、型号等】。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2如乙方需续租，应在本协议终止前【提前通知期限】通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按【月租金金额】向甲方支付租金。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为【现金、转账等】。

四、使用及保管

4.1乙方应按原租赁合同约定的用途使用租赁物，并妥善保管。

4.2乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

4.3乙方应承担因使用、保管不善导致的租赁物损失或损坏责任。

五、维修及保养

5.2乙方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在【指定期限】内修复。

六、保险

6.1乙方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2保险费用由乙方承担。

七、解除及终止

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议。

7.2在租赁期内，如甲方需提前解除租赁合同，应提前【通知期限】通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（原承租人）：【签名/盖章】

乙方（新承租人）：【签名/盖章】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

10.甲方权利与义务

10.1甲方应保证其对租赁物的所有权或使用权，确保乙方合法使用租赁物。

10.2甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，不影响乙方正常使用。

11.甲方主导下的转租限制

11.1甲方同意乙方转租的，应向乙方提供书面同意书，明确转租事项及条件。

11.2甲方同意乙方转租的，乙方应遵守原租赁合同约定的用途使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的结构和外观。

11.3甲方同意乙方转租的，乙方应在转租合同中明确转租期限、租金等事项，并报甲方备案。

12.甲方违约责任

12.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

12.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

12.3甲方未按约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方在指定期限内修复，并承担修复费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

13.乙方权利与义务

13.1乙方有权按照约定使用租赁物，并享受租赁物的使用权。

13.2乙方应妥善保管租赁物，并按照约定用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

13.3乙方应按约定支付租金，并遵守国家相关法律法规及行业标准。

14.乙方主导下的转租限制

14.1乙方转租的，应取得甲方的书面同意，并明确转租事项及条件。

14.2乙方转租的，应保证新承租人合法使用租赁物，并按照原租赁合同约定的用途使用。

14.3乙方转租的，应在转租合同中明确转租期限、租金等事项，并报甲方备案。

15.乙方违约责任

15.1乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

15.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

15.3乙方未按约定使用、保管租赁物的，甲方有权要求乙方在指定期限内修复或更换，并承担相应费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

16.第三方中介的角色与责任

16.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁合同的签订、履行等事项。

16.2第三方中介应诚实守信，依法经营，提供真实、准确的租赁信息。

16.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。

17.第三方中介的服务费用

17.1第三方中介提供服务的，甲乙双方应按照约定向中介支付服务费用。

17.2服务费用的标准和支付方式，应在合同中明确。

17.3第三方中介未按约定提供服务的，甲乙双方有权解除合同，并要求退还服务费用。

18.第三方中介的违约责任

18.1第三方中介违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

18.2第三方中介提供虚假信息的，甲乙双方有权解除合同，并要求中介承担相应的赔偿责任。

18.3第三方中介泄露甲乙双方个人信息和商业秘密的，甲乙双方有权要求中