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2024最简单的门面租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁门面房基本信息

1.1甲方出租的门面房位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租甲方上述门面房，租赁用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋自然老化、损耗、损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。

5.2租赁期内，因乙方使用不当、人为损坏等原因导致的维修费用，由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如乙方未按照约定使用租赁房屋，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方保证所提供的门面房符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备合法的出租条件。

10.2甲方保证所提供的门面房在租赁期内不得转让、抵押或出租给第三方。

10.3甲方应确保租赁期内门面房的水、电、燃气等公共设施正常使用，如有故障，甲方应及时维修。

11.甲方协助条款

11.1甲方协助乙方办理门面房租赁相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

11.2甲方在租赁期内提供必要的物业管理服务，确保门面房周围环境整洁、安全。

12.甲方义务条款

12.1甲方应按约定时间、方式交付门面房，确保房屋及附属设施完好无损。

12.2甲方应履行合同约定的维修责任，确保门面房设施正常使用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方经营范围条款

13.1乙方应在租赁期内按照合同约定的用途合法经营，不得擅自改变经营范围。

13.2乙方不得在门面房内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

14.乙方租金支付条款

14.1乙方应按时支付租金，如因特殊情况无法按时支付，乙方应提前向甲方说明，并协商解决。

14.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期部分租金的__%。

15.乙方维护条款

15.1乙方应合理使用门面房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

15.2乙方在租赁期内应遵守消防安全规定，确保经营活动的安全。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务条款

16.1甲方和乙方同意，本次租赁交易由第三方中介提供服务，中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由甲方和乙方共同承担。

16.2第三方中介应按照法律法规及行业规范，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房源信息及交易服务。

16.3第三方中介应保证交易过程的公正、公平，不得干预甲乙双方的自主决策。

16.4甲方和乙方应按照约定时间支付中介费用，逾期