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房屋管理局出具的租房合同
甲方（出租人）：__________【名称/身份】，住址：_______________________________。以下简称甲方。
乙方（承租人）：__________【名称/身份】，住址：_______________________________。以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_______________________________（详细地址）。
2.房屋结构类型：__________（例如：公寓、住宅等）。
二、租赁期限及租金支付方式
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元，乙方应按照以下方式支付租金：__________（例如：每月支付一次，每季度支付一次等）。租金支付方式应为现金或银行转账等合法方式。租金不包含但不限于水电费、物业费等相关费用。若发生滞纳金或其他附加费用，乙方应按时缴纳。
三、房屋使用及维修责任
乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋用途。甲方保证房屋的适租性并按时对房屋进行维修和维护工作。在租赁期内，乙方负责日常维护及保持房屋整洁卫生。若因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方承担维修费用。租赁期满后，乙方应当将房屋及其附属设施恢复为出租前的状态。若乙方需改动房屋结构或装修，应征得甲方同意并承担相应费用。同时，双方应遵守当地关于房屋出租的相关法规和政策。
四、押金及退还规则
乙方需在租赁期开始前向甲方缴纳押金______元作为租赁履约的担保。押金应在双方签署合同后5个工作日内完成支付。在租赁期满并经过验收合格后，若乙方按照合同要求归还房屋并无任何违约情况，甲方应当及时返还押金；若乙方存在违约情况或未结清相关费用，甲方有权依法扣除相应款项后返还押金余额。具体押金退还规则详见附件《押金退还协议》。
五、违约责任及解决方式
双方应严格遵守本合同的各项条款和约定。如甲乙双方因履行合同发生争议或违约情况，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。同时，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及解决方式详见附件《违约责任协议》。
六、其他条款及事项约定
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