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租房合同协议
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成共同意愿，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，订立本租房合同协议。
一、租赁房屋信息
1.房屋坐落地址：____________________。
2.房屋面积：_______平方米。
3.房屋结构：____________________。
4.附属设施及装修情况：____________________________________________。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时归还房屋，如需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额：人民币（大写）______元整（￥______元）。
2.支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币（大写）______元整（￥______元）。第一次租金于签订本合同时支付，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。
3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复。
3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状交还甲方。
五、押金及退还方式
1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。
2.租赁期满或合同提前终止，乙方交清租金及其他费用后，甲方应在______个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方未交清租金及其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、其他费用承担方式
1.租赁期内，房屋的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因导致逾期缴纳，产生的一切后果由乙方承担。
七、违约责任
1.甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如未按本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。
3.租赁期内，乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
八、合同的解除与终止
1.租赁期限届满，合同自然终止。
2.如乙方需要提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。
3.如甲方需要提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。
九、争议解决方式
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