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房地产借款融资居间合同范本

合同编号：XXXXXXX

甲方（委托方）：__________________

乙方（居间方）：__________________

鉴于甲方有一定的房地产资金需求，乙方具备在房地产领域进行借款融资的专业经验和资源，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据有关法律法规的规定，就甲方委托乙方居间融资事宜达成以下协议：

一、声明条款

1.甲乙双方均已充分了解本协议条款及与本协议有关的背景资料，并自愿签署本协议。

2.本协议的签署，不表明甲方负有必须接受乙方提供的借款融资服务的义务或承诺，亦不表明乙方有必须向甲方提供借款融资服务的义务或承诺。具体融资条件需甲乙双方共同进一步协商并达成进一步协议。甲乙双方仅凭借本协议在自愿的基础上开展居间活动。本协议具有约束力主要是对于双方正常履行职责过程中的行为规范的要求，不包含有关实质性权利及义务内容的承诺或保证。该等实质性的权利及义务需要双方签订正式的专项协议方可实现。甲乙双方对本协议的履行均不应视为构成向对方提供某种保证或承诺。甲乙双方对合作过程中可能出现的风险均有所了解并能清楚预估，并能自愿承担相关风险并愿意承受相关合作代价和后果。基于本条款前述的假设与分析的基础上订立本合作协议以确立双方在房地产居间领域的合作与对话渠道的具体模式以及基本的操作方式，同时也为保障甲乙双方充分实现资源共享和互惠互利的目的。双方均明白本协议的独立性及其不与任何其他协议产生法律上的效力关联关系。本协议的研究讨论过程和履行过程中各方的知识产权以及业务资源与优势均受到法律的充分保护并独立享有相关权益和义务。甲乙双方对于合作过程中所有重要的事项以及对可能的法律风险具备审慎的态度和责任；因此除有关情势需要责任免除情形之外本协议项下的双方所负担的所有责任均建立在甲乙双方严谨而充分的沟通基础上确定从而体现本协议的合法与公正；而正因为合作协议的实施在一定程度上涉及到的市场风险会较日常一般性合作高出很多所以在经过共同商定的重大合作项目中除非遭遇重大且直接的变故情况甲方乙方不会轻意承诺但因已经深思熟虑达成充分的合意确定则亦不会轻易背弃与对方的约定以及遵守上述要求的各项陈述事项的合法性与真实性。甲乙双方共同遵守本协议的约定并尽力维护本协议项下双方的合法权益。甲乙双方同意本协议项下的合作事项包括但不限于但不限于签订合作协议期间对于各类交易信息或者商业秘密等非对外公开信息将严格保密并不向任何第三方泄露否则承担相应损失赔偿和法律责任等风险与代价后果等等合作事宜中的方方面面事宜内容以明确和遵循有关操作流程和操作模式作为操作惯例的方式承担彼此合作间的各项成本与资源互补资源优先依赖独立风险的潜在商规长期守约共建优良的行业与生存环境和强大的互助信赖的共同正向群体使守约的自觉性也同时大幅稳步上升乃至推动和彰显合作的正当双赢的平台声誉市场力量发展并助力于长期良性发展趋向成为同行业高水准与道德操守的代表而取得诚信经营的成就与社会价值的贡献认可并最终以优秀的品牌形象促进对客户社会的高度价值贡献与企业责任履行确立强有力的市场竞争力取得最终成果！此外甲乙双方在确认各自独立自主且相互之间不存在任何控制依赖关系的前提下同意遵循本协议约定的所有条款以确立各自的权利和义务。本协议的签署不产生任何一方代理另一方或被另一方代理的法律后果甲乙双方的代理问题按照双方签署的专项代理协议约定执行。甲方对乙方所提供的借款融资服务提出充分信任并就融资事宜的有关环节及时在双方约定时间内予以配合完成。乙方接受甲方的委托并保证按照本协议及双方另行签订的相关专项协议的约定全面履行自己的义务协助甲方完成融资事项并尽力协调甲方与相关债权人的关系以促成甲方成功融资；并保证促成甲方与相关债权人签订的有关协议真实合法并且在本协议期限内不会随意解除；努力为甲方保守商业秘密或其他秘密；对于协议约定的融资事项承担尽职协调义务如因自身工作失误造成甲方损失的应当承担相应的责任及损失赔偿。在本协议框架基础上形成的双方一致意见将形成相关专项业务合作合同以加深加深双方的友好信任与合作以达到充分的资源互补快捷合作资源共享和谐共融深度合作形成优势体现双方的战略同盟伙伴关系！同时对于双方在业务操作过程中存在的意见分歧等争议性问题通过友好协商达成共识解决包括但不限于但不限于操作模式流程交易结构合作期限等各方面的分歧意见等以形成有利于双方合作的方案并最终实现双方的合作目的和目标乃至实现双方利益的最大化实现双赢局面最终共同建立稳固持久高效的业务合作关系共同打造双赢的生存发展平台共同创造更加广阔的市场前景和商业价值形成坚实的战略合作伙伴关系并不断提升和优化甲乙双方的整体竞争优势。在本协议的框架基础上结合具体的合作细节与事项乙方公司专门成立的机构对甲方的合作