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太原房屋租赁合同
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本合同。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2.乙方承租租赁房屋用于__________(如居住、办公等),不得用于其他非法用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元,具体支付方式和时间如下:__________________。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋交付与返还
1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。
2.租赁期限届满或提前解除合同后,乙方应将租赁房屋返还给甲方,并保证房屋及其设施设备的完好。
五、房屋修缮与保养
1.乙方应合理使用租赁房屋,并负责日常保养和简单维修。
2.如租赁房屋出现重大故障或损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。
六、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并监督乙方合理使用租赁房屋。
2.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋,并遵守中国的法律法规和甲方制定的相关规定。
3.双方应共同遵守本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,支付违约金。
2.如乙方在租赁期限内擅自改变租赁房屋用途或进行违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。
2.如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同,应经双方协商一致,并书面确认。
九、争议解决方式
因履行本合同发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.双方可对本合同未尽事宜进行补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
(以下无正文)
附件:租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息表。合同格式要求清晰、美观、易于阅读。可根据实际需要调整字体、字号、边距等,以保持合同的整洁和清晰。合同中的每一个条款都应明确具体、无歧义,确保双方能够充分理解和遵守合同条款的约定。同时,合同中的法律术语应准确规范,以确保合同具有法律效力。
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