2024版房屋抵押借款合同范本下载.docxVIP

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

1.名称（全称）：________________________

2.证件类型及号码：______________________

3.地址：_______________________________

4.联系人：_____________________________

5.联系电话：___________________________

1.名称（全称）：________________________

2.证件类型及号码：______________________

3.地址：_______________________________

4.联系人：_____________________________

5.联系电话：___________________________

二、借款事项

（一）借款金额

1.甲方借款金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

（二）借款用途

1.甲方借款用途为：_______________________________。

（三）借款期限

1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、抵押物事项

（一）抵押物基本信息

房产证号：________________________

房屋坐落：________________________

建筑面积：________________________

土地使用权证号：__________________

（二）抵押物的权属

1.甲方保证抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷。

（三）抵押物的价值

1.甲方承诺抵押物的价值不低于借款金额。

四、借款利率及还款方式

（一）借款利率

1.借款利率为：________________________。

（二）还款方式

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）一次性还本付息法。

五、权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用借款；

2.甲方应按合同约定的期限、金额和方式还款；

3.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损失；

4.甲方应承担与抵押物相关的税费。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按合同约定提供抵押物；

2.乙方应按合同约定的期限、金额和方式发放借款；

3.乙方有权对甲方进行信用调查；

4.乙方应保守甲方商业秘密。

六、违约责任

（一）甲方违约

1.甲方未按合同约定还款的，应支付逾期利息；

2.甲方擅自处分抵押物的，应承担违约责任。

（二）乙方违约

1.乙方未按合同约定发放借款的，应支付违约金；

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担侵权责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：_______________________

乙方（签字/盖章）：_______________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附加条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

（一）甲方特别条款

1.甲方有权在借款期限内提前还款，但应提前通知乙方，并支付相应的手续费。

说明：甲方在此条款中明确了自己提前还款的权利，同时约定了通知义务和支付手续费的义务，以保障双方的合法权益。

（二）甲方权益保障条款

1.甲方在借款期间如遇不可抗力因素导致无法按时还款，有权申请延期还款，具体延期期限由双方协商确定。

说明：此条款为甲方提供了在不可抗力情况下的权益保障，确保甲方在特殊情况下能够获得还款延期，减轻其经济压力。

（三）甲方抵押物处置权条款

1.在借款到期且甲方未履行还款义务的情况下，甲方同意乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现债权的优先受偿。

说明：此条款明确了甲方对抵押物处置的同意，保障了乙方在甲方违约时的权益，确保乙方能够通过抵押物处置来收回借款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

（一）乙方监督权条款

1.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应提供必要的财务资料和借款使用情况报告。

说明：此条款赋予了乙方对借款使用情况的监督权，确保借款用途符合合同约定，降低贷款风险。

（二）乙方提前收回借款权条款

1.若甲方违反合同约定，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付相应的违约金