2024承包经营权抵押合同.docx

2024承包经营权抵押合同

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

地址：

联系电话：

乙方（抵押权人）：

地址：

联系电话：

鉴于：

3.双方均认同本合同的条款，并愿意共同遵守。

第一条抵押物的描述

1.1抵押物位于__________，承包经营权证号为__________，承包期限至__________年。

1.2抵押物的详细描述如下：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）土地上建筑物及其他设施：__________；

（3）其他相关权益：__________。

第二条贷款的金额、期限及用途

2.1贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3贷款用途为：__________。

第三条抵押权的设立

3.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为贷款的担保。

3.2本合同签订后，乙方应向有关部门办理抵押登记手续，取得抵押权证书。

3.3抵押权的设立费用由甲方承担。

第四条抵押权的实现

4.1在甲方未按期偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法实现抵押权。

4.2乙方实现抵押权的方式如下：

（1）要求甲方提前偿还贷款本息；

（2）依法处置抵押物，以所得价款优先偿还贷款本息及违约金等；

（3）依法采取其他措施。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。

5.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.3合同的变更或解除，应书面签署，并经双方签字盖章确认。

第六条违约责任

6.1甲方未按期偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为：贷款本金×逾期利率×逾期天数。

6.2乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

6.3双方的其他违约行为，应依照法律法规和本合同的约定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼费用由败诉方承担。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺在抵押期间，继续妥善保管和合理使用抵押物，确保抵押物的价值不得减少。如抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后的__________日内采取措施恢复抵押物的价值，否则乙方有权提前实现抵押权。

1.2甲方同意在贷款期间，不得将抵押物转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。如确需转让、出租或设定其他担保，应事先取得乙方的书面同意。

1.3甲方如发生合并、分立、解散、破产等情形，应立即通知乙方，并按照乙方要求处理抵押物。

1.4甲方应按照合同约定用途使用贷款，如变更用途，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的贷款金额、期限和利率向甲方提供贷款。如乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.2乙方应在合同约定的贷款期限内监督甲方使用贷款，确保贷款用于合同约定的用途。如发现甲方未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方改正，并可以暂停发放贷款或提前收回贷款。

2.3乙方实现抵押权后，应按照法律规定和合同约定处理抵押物所得价款。扣除贷款本息、违约金、实现抵押权的费用等后的剩余部分，应退还甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。如第三方中介未按约定办理，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.2第三方中介应保密合同内容及甲乙双方的个人信息，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介泄露合同内容及甲乙双方的个人信息，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.3第三方中介的收费标准应事先告知甲乙双方，并在合同中明确。如第三方中介未按约定收费，甲方和乙方有权要求第三方中介退还多余的费用，或要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.承包经营权证复印件

2.抵押物所有权证明文件

3.贷款申请审批文件

4.抵押登记证明文件

5.第三方中介服务协议

6.贷款用途证明文件

7.违约金计算公式说明

8.抵押物评估报告

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