2024版建设工程施工合同协议范本.docx

2024版建设工程施工合同协议范本

合同编号：__________

鉴于：

1.业主为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权；

2.承包商具备相应资质，愿意承担该建设工程项目的施工任务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，决定签订本施工合同，共同完成该建设工程项目。

第一条合同范围与内容

1.1本合同范围内的建设工程项目主要包括：

（1）土建工程；

（2）安装工程；

（3）装饰工程；

（4）其他工程。

1.2承包商应按照本合同约定的标准、规范和图纸要求，完成上述范围内的全部施工任务。

第二条合同价格与支付

2.1本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2业主应在合同签订后七个工作日内，向承包商支付合同总价款的30%作为预付款。

2.3剩余的70%合同价款，按照工程进度分阶段支付。具体支付方式如下：

（1）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；

（2）工程进度达到40%时，支付合同总价款的20%；

（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的20%；

（4）工程进度达到80%时，支付合同总价款的10%；

（5）工程验收合格后，支付剩余的10%。

2.4业主支付合同价款时，承包商应提供等额的发票。

第三条工期与进度

3.1本合同约定的工期为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2承包商应按照约定的工期和进度计划完成施工任务。如因承包商原因导致工程延期，应按逾期部分工程价款的2%向业主支付违约金。

3.3业主应按照本合同约定，及时提供施工场地、施工条件等，确保工程顺利进行。如因业主原因导致工程延期，应按逾期部分工程价款的2%向承包商支付违约金。

第四条工程质量与标准

4.1承包商应严格按照国家现行有关标准、规范和图纸要求，保证工程质量。

4.2工程质量检验分为施工过程中的自检、互检、专检和竣工验收四个阶段。验收不合格的工程，承包商应负责整改，直到达到合同约定的质量标准。

4.3工程验收合格后，承包商应按国家规定承担工程质量保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算。

第五条安全生产与环保

5.1承包商应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保工程施工安全。

5.2承包商应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，确保工程环保达标。

5.3承包商应按照业主要求，做好施工现场的卫生和绿化工作。

第六条合同的变更与解除

6.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

6.2合同变更或解除后，双方应按照本合同约定处理合同价款、工期等问题。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金计算方式为：违约部分工程价款的2%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方在本合同签订后，如有权根据项目的实际情况和需要，对合同范围、内容、标准等进行变更。甲方应提前书面通知乙方，并在双方协商一致后，签订变更协议。变更导致的合同价款增减，按实计算。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定的标准、规范和图纸要求进行施工。如乙方不符合要求，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。

1.3甲方验收权：工程验收阶段，甲方有权组织相关单位进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到合同约定的质量标准。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方进度保证：乙方应按照本合同约定的工期和进度计划完成施工任务。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期部分工程价款的2%向甲方支付违约金。

2.2乙方质量保证：乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并按照合同约定的质量保修责任承担相应的保修费用。

2.3乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照本合同的约定，公正