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房屋租赁合同样本一览
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定以下租赁合同：
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
2.租赁房屋的具体结构、附属设施、家具电器等详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。租金支付日期为每月/季度/年的第______日。
3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条房屋的维修与保养
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护与保养。
2.如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
3.甲方对房屋进行修缮时，乙方应予以配合。修缮费用由甲方承担。
第六条房屋的转让与转租
1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.乙方不得擅自转租该房屋。如有特殊原因需要转租，需事先征得甲方同意。
第七条合同的变更与解除
1.双方可协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应当签订书面协议。
2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）不按照约定支付租金超过______日的；
（2）擅自转租房屋的；
（3）擅自改变房屋结构或用途的；
（4）在房屋内从事违法活动的。
第八条违约责任
1.乙方未按时足额支付租金的，应按照未付租金的______%向甲方支付违约金。
2.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为押金的______%。
3.其他违约情形，根据法律、法规、规章及双方约定承担违约责任。
第九条其他约定事项
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