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市民活动中心建设工程工程设计范围、阶段与

服务内容

一、本工程设计范围

1、本项目为XX市民活动中心建设工程勘察设计及前期咨询服

务项目，项目计划用地面积122198平方米，总建筑面积约12.1万

6.6:1

平方米。其中地上建筑面积万平方米，主要建设内容包括.建设

3万平方米图书馆，包含成人外借区、未成年人外借及服务区、信息

服务区、数字阅读区、特藏区、会展区、自修区、办公区等；

2.建设2万平方米工人文化官，包含职工之家展示中心、职工

文体培训活动中心、职工双创孵化中心、网上工会服务中心，职工健

康服务中心等；

3.建设1.5万平方米妇女儿童活动中心，包含少年官、早教中

心、体验中心、运动中心、培训中心、巾相团、巾帼学堂、巾帼创业

园等。

4.建设5.5万平方米地下人防工程及地下车库,配套建设相关

绿化、道路、停车场、强弱电、给排水、消防、暖通及安装等工程。

主要为市民活动中心主体工程、装修工程、楼宇亮化、景观工程、

水电安装工程、消防工程、机电工程、市政工程、幕墙工程、舞台、

厨房、弱电智能化系统工程、标识工程、标识标牌、立项范围内所有

需设计内容。配套专项工程如海绵城市设计及咨询、绿色二星专项设

计、三板拆分图专项设计等。及其他专项咨询如地质勘查、绿色二星

咨询（预评价X环境评审、交通评价等。

2、设计方案提交形式：包括设计说明书、图件两部分，其主要

内容以编制任务书为依据，具体形式为（包括但不限于此内容）：

1.规划说明书；

2.规划图件：区位图、现状图、规划平面图；

3.标准段规划平面图和效果图、重要节点的平面图和效果图、路

面+地上的特色标识系统图等。

具体要求见设计任务书及规划设计建议书。

二、本工程设计阶段划分

方案设计、初步设计及概算编制、地质勘察、施工图设计。各阶

段的图纸报审、施工现场配合服务、施工期间派驻现场设计代表、设

计修改、变更、相关专题报告以及后续相关配合服务配套专项工程如

海绵城市设计及咨询、绿色二星专项设计、三板拆分图专项设计。

及其他专项咨询及设计如地质勘查、绿色二星咨询(预评价环境

评审、交通评价等。

三、各阶段服务内容

各阶段服务内容

1.

方案设计阶段

(1

)与发包人及发包人聘用的顾问充分沟通，深入研究项目基础

资料，协助发包人提出本项目的发展规划和市场潜力；

(2)

完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，

并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发

包人进行报批工作；

(3)

根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方

案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准；

(4)

协调建筑、水电安装、弱电工程、暖通工程、人防工程、景

观、交通、装修等各专业顾问公司的工作，对其设计方案和技术经济

指标进行审核，提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相一致

的情况下，接受经发包人确认的顾问公司的合理化建议并对方案进行

调整；

(5)

配合发包人进行人防、建筑、水电安装、消防、暖通、交通、

绿化及市政管网等方面的咨询工作；

(6)

负责完成人防、消防等规划方案，协助发包人完成报批工作。

2.初步设计阶段

(1

)负责完成包括但不限于建筑、结构、给排水、雨污水、强电、

弱电、智能化、暖通空调、消防、监控、照明、亮化、电气、广播系

统、会议系统、网络、通信、燃气管网预留、防雷、道路、室内外综

合管网、交通标志标线、标识标牌、人防地下室、绿色建筑、海绵城

市、三板拆分图设计、室内外装饰装修、临时建筑、气体灭火、设备

设施等设计区域范围内所有施工项目涉及的设计内容；

(2)

制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合

发包人进行各