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市民活动中心建设工程工程设计范围、阶段与
服务内容
一、本工程设计范围
1、本项目为XX市民活动中心建设工程勘察设计及前期咨询服
务项目,项目计划用地面积122198平方米,总建筑面积约12.1万
6.6:1
平方米。其中地上建筑面积万平方米,主要建设内容包括.建设
3万平方米图书馆,包含成人外借区、未成年人外借及服务区、信息
服务区、数字阅读区、特藏区、会展区、自修区、办公区等;
2.建设2万平方米工人文化官,包含职工之家展示中心、职工
文体培训活动中心、职工双创孵化中心、网上工会服务中心,职工健
康服务中心等;
3.建设1.5万平方米妇女儿童活动中心,包含少年官、早教中
心、体验中心、运动中心、培训中心、巾相团、巾帼学堂、巾帼创业
园等。
4.建设5.5万平方米地下人防工程及地下车库,配套建设相关
绿化、道路、停车场、强弱电、给排水、消防、暖通及安装等工程。
主要为市民活动中心主体工程、装修工程、楼宇亮化、景观工程、
水电安装工程、消防工程、机电工程、市政工程、幕墙工程、舞台、
厨房、弱电智能化系统工程、标识工程、标识标牌、立项范围内所有
需设计内容。配套专项工程如海绵城市设计及咨询、绿色二星专项设
计、三板拆分图专项设计等。及其他专项咨询如地质勘查、绿色二星
咨询(预评价X环境评审、交通评价等。
2、设计方案提交形式:包括设计说明书、图件两部分,其主要
内容以编制任务书为依据,具体形式为(包括但不限于此内容):
1.规划说明书;
2.规划图件:区位图、现状图、规划平面图;
3.标准段规划平面图和效果图、重要节点的平面图和效果图、路
面+地上的特色标识系统图等。
具体要求见设计任务书及规划设计建议书。
二、本工程设计阶段划分
方案设计、初步设计及概算编制、地质勘察、施工图设计。各阶
段的图纸报审、施工现场配合服务、施工期间派驻现场设计代表、设
计修改、变更、相关专题报告以及后续相关配合服务配套专项工程如
海绵城市设计及咨询、绿色二星专项设计、三板拆分图专项设计。
及其他专项咨询及设计如地质勘查、绿色二星咨询(预评价环境
评审、交通评价等。
三、各阶段服务内容
各阶段服务内容
1.
方案设计阶段
(1
)与发包人及发包人聘用的顾问充分沟通,深入研究项目基础
资料,协助发包人提出本项目的发展规划和市场潜力;
(2)
完成总体规划和方案设计,提供满足深度的方案设计图纸,
并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件,协助发
包人进行报批工作;
(3)
根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方
案进行修改和必要的调整,以通过政府部门审查批准;
(4)
协调建筑、水电安装、弱电工程、暖通工程、人防工程、景
观、交通、装修等各专业顾问公司的工作,对其设计方案和技术经济
指标进行审核,提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相一致
的情况下,接受经发包人确认的顾问公司的合理化建议并对方案进行
调整;
(5)
配合发包人进行人防、建筑、水电安装、消防、暖通、交通、
绿化及市政管网等方面的咨询工作;
(6)
负责完成人防、消防等规划方案,协助发包人完成报批工作。
2.初步设计阶段
(1
)负责完成包括但不限于建筑、结构、给排水、雨污水、强电、
弱电、智能化、暖通空调、消防、监控、照明、亮化、电气、广播系
统、会议系统、网络、通信、燃气管网预留、防雷、道路、室内外综
合管网、交通标志标线、标识标牌、人防地下室、绿色建筑、海绵城
市、三板拆分图设计、室内外装饰装修、临时建筑、气体灭火、设备
设施等设计区域范围内所有施工项目涉及的设计内容;
(2)
制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸,配合
发包人进行各
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