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房租预售合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有一处房产，现预售其房租予乙方。甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房租预售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋用途：____________________。

二、预售条款

1.预售期限：自本合同签订之日起至房屋交付乙方使用之日止。

2.房租总额：人民币______元（大写：______元整）。

3.付款方式：乙方应按照以下方式支付房租：（1）本合同签订后______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日支付剩余房租。

4.违约责任：如乙方未按照约定时间支付房租，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。如甲方未能按时交付房屋，应支付乙方相应的违约金。

三、房屋交付

1.交付时间：自本合同签订之日起______个月后。

2.交付条件：甲方应确保房屋结构完好，符合居住条件。

3.交付手续：甲方应在交付前办理完毕房屋产权证等相关手续。

四、房屋质量与保修

1.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2.甲方在房屋交付后______个月内负责保修，因甲方原因导致的质量问题，甲方应负责修复。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取房租，并承担房屋交付前的维修义务。

2.乙方应按照约定支付房租，享有房屋使用权。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方违约，应支付乙方违约金，并承担因此造成的损失。

2.若乙方违约，除支付违约金外，甲方有权解除本合同。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日