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房屋出租正式租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定此租赁合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方承租的租赁物仅限于个人居住或合法经营使用，不得用于违法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，将租金支付给甲方。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额及支付方式，并在约定时间内完成支付。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在乙方支付首期租金后，将租赁物交付给乙方使用。租赁物交付时，双方应签署《租赁物交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，并清除个人物品。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并承担租赁物的维修责任。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按约定支付租金和押金。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。因乙方原因导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。