2024年度土地交易居间合同模板范例.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年度土地交易居间合同模板范例

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3丙方（居间人）

第二条土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地性质

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条居间服务费用

4.1居间服务费用金额

4.2支付方式及时间

第五条合同履行期限

5.1居间服务期限

5.2交易完成期限

第六条合同的解除和终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条合同的变更和转让

11.1合同变更条件

11.2合同转让条件

第十二条附件

12.1土地使用权证

12.2交易双方有效身份证件

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方之间的其他约定

13.2丙方与甲方、乙方之间的其他约定

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（出卖人）确认，甲方是该土地的合法所有者，拥有完全的处置权，并且该土地没有设定任何形式的抵押权、担保权或其他优先权。

1.2乙方（买受人）确认，乙方是根据相关法律法规合法成立并有效存在的企业或其他经济组织，具备签订和履行本合同的民事权利能力和行为能力。

1.3丙方（居间人）确认，丙方是在相关政府部门登记注册的合法经营范围的居间服务机构，具备居间服务的资质和能力。

第二条土地信息

2.1土地位置具体指位于（详细地址），土地的四至界限为（具体描述）。

2.2土地面积为（亩/平方米），土地的使用权类型为（出让/划拨/转让等）。

2.3土地用途为（住宅/商业/工业/农业等），土地的使用权期限为（年限）。

2.4土地性质为国有土地/集体土地，土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2支付方式为（现金/转账/支票等），支付时间为（具体日期/事件）。

3.3支付时间根据合同履行进度分阶段支付，具体支付时间及金额由甲乙双方协商确定，并以书面形式在本合同附件中列明。

第四条居间服务费用

4.1丙方作为本交易的居间人，应向甲方收取居间服务费用，费率为土地交易金额的（百分比）。

4.2居间服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。支付方式为（现金/转账/支票等），支付时间为（具体日期/事件）。

第五条合同履行期限

5.1居间服务期限自本合同签订之日起至土地使用权转移登记手续办理完毕之日止。

5.2交易完成期限为自双方签订本合同之日起（具体天数/月数）内完成土地交易及相关手续。

第六条合同的解除和终止

6.1在合同履行期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除和终止本合同。

6.2如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方均可解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理与合同解除有关的后续事宜。

第七条违约责任

7.1甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的（百分比）。

7.2乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的（百分比）。

7.3丙方如违反本合同的约定，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的（百分比）。

合同中涉及的金额、日期、事件等具体事项，由甲乙双方协商确定，并以书面形式在本合同附件中列明。

第八条争议解决方式

8.1如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点为（具体城市/省份），适用（具体法律/司法解释）。

第九条保密条款

9.1甲乙丙三方应保守本合同及交易过程中的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

9.2保密期限自本合同签订之日起至土地使用权转移登记手续办理完毕之日止。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工