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酒店整体出租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方为一家合法拥有和经营酒店的主体，乙方有意整体承租甲方的酒店，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于________________的酒店（以下简称“酒店”）整体出租给乙方，乙方同意承租该酒店。

2.酒店的具体范围包括但不限于主体建筑、室内装修、设施设备、附属设施、土地使用权等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每个季度开始前的一个月内支付下一季度的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____个月的，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、酒店的运营和管理

1.乙方在租赁期内享有酒店的经营权和管理权。

2.乙方应依法经营，负责酒店的日常运营管理，承担员工工资、水电费、税费等日常开支。

3.乙方应保证酒店设施设备的完好，如有损坏，应及时修复或更换。

4.乙方应根据市场需求和酒店实际情况制定经营策略，并报甲方备案。

五、酒店的权属及变更

1.租赁期内，除本合同约定的情形外，甲方不得将酒店的部分或全部转让他人。

2.如甲方需在租赁期内出售酒店，应在出售前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

3.如因不可抗力因素导致酒店权属发生变更，双方应协商解决。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除本合同并收回酒店。

3.如因乙方原因造成酒店设施损坏或人员伤亡，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府政策调整或城市规划变更，导致酒店无法继续经营，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：______________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：______________

日期：____年____月____日