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房屋装潢施工合同范本

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装修工程有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商管理部门注册登记的装饰企业。甲方将位于_________市_________区（县）_________小区（街道）_________号居室交乙方装修，该居室的结构为____结构，建筑面积为_____平方米。户型为______居室______厅厨卫型，设计装修内容为包门窗、家具制作等施工内容，具体细节双方按照甲方提交的方案要求进行装修。关于隐蔽工程竣工后在甲方要求的验收日期有出现不合格的施工质量时仍由乙方承担免费返修责任。（参见附注条款二返修）。施工过程中所涉及的材料品牌及型号规格由双方共同确认认可签字后由乙方负责采购施工。装修工程期限自XXXX年XX月XX日开工至XXXX年XX月XX日竣工交付使用，工期为XX天。工程总造价为人民币大写_________元整（大写_________元），包括内容如下：材料及材料搬运安装费用，提供现场的简单办公用具存放场地以及甲方在施工现场自行采购材料时乙方提供的搬运服务费用等。除下列项目外此报价包括施工所需的全部人工费用及装修材料费用等。（详细费用明细参见合同附件一《预算报价单》）。双方合同签定后甲方支付乙方人民币大写_________元整（大写_________元）作为工程启动资金。布艺及活动家具如沙发窗帘桌椅等地优先在国家有关强制性规定的允许暂不考虑先行报价预定的待家具实际定制施工的时候再计算制作施工的相关费用。（详细费用明细参见合同附件二《定制预算报价单》）。乙方不得擅自更改双方约定的价格自行增加费用牟取不正当利益，如需要调整预算内容双方应重新协商确定价格签定补充协议并约定付款方式。装修施工验收合格后余款一次性付清。（装修费用支付方式及具体支付方式详见合同附件四《合同付款时间表》）。如双方还有未尽事宜或对本合同的条款需要变更的可做出补充约定，并以书面形式签定补充协议经双方签字盖章生效补充协议与本合同约定具有同等法律效力。（附注条款五）在履行本合同的过程中甲方应按照进度主动及时同乙方一起探讨施工过程中具体问题进行交流沟通各自从专业角度提出合理化意见共同协商确保装修过程的顺利进行以达到理想的装修效果。装修过程中甲方应协调好邻里关系以保证施工不受干扰并积极配合施工方处理好现场情况保证工程进度顺利完工。（附注条款六）甲乙双方应严格遵守合同条款不得擅自违约否则违约方将承担一切责任和经济损失。本合同一式两份甲乙双方各执一份以便维权保护甲乙双方各自利益。双方签字生效本合同具有法律效力。在履行合同过程中所产生的争议双方应通过友好协商解决协商不成可上诉至人民法院仲裁解决。（附注条款七）甲乙双方均应对合同保密不得泄露对方的任何信息尤其是合同价格等内容以及施工过程的协调保密义务甲方不应将本合同的内容包括内部条款等告知亲戚朋友以避免合同相关内容影响甲乙双方的家人或者公司。（附注条款八保密协议）。在甲乙双方施工过程中不得因任何原因擅自终止合同终止合同前须向另一方提出书面要求并得到确认后方可终止合同的执行合同款项将根据实际情况得到协商后进行结算最终完成结算报告经双方签字确认后终止本合同。（附注条款九合同终止）。甲乙双方应本着诚信原则完成整个装修过程共同努力打造一个温馨美好的居住环境。（附注条款十诚信原则）。甲乙双方均不得因自身原因造成停工损失应由责任方承担经济责任工期不予顺延。在甲方交房前的集中装修时段工期在不可抗拒的因素情况下因其它原因被迫停工时可向相关部门说明情况及报相关部门批准允许后在同意延长工期后的第二天开始重新计算。否则视为违约行为违约方承担违约责任并承担相应损失。（附注条款十一不可抗力因素）。本工程自验收合格之日起保修一年保修期内发生的任何质量问题乙方免费返修如因甲方原因造成的返修损伤其责任及损失由甲方承担返修费用。（附注条款十二返修条款）。甲乙双方均不得随意更换项目设计经理负责人施工人员以及违反其他岗位职责及履行相应的义务若违约视为违反合同约定应承担违约责任及损失。（附注条款十三违约责任）。在施工中由于业主自己购买的材料出现问题造成返工等原因造成的损失由业主自己承担相应责任及损失。（附注条款十四业主提供材料）。甲方应按照合同约定按时支付工程款若未按时结算应按有关规定偿付乙方违约造成的损失逾期按相关市场工时费用标准计算赔偿金额作为违约金赔付给乙方。（附注条款十五工程款支付方式）。在履行合同过程中发生纠纷甲乙双方应积极友好协商解