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库房出租协议(2024版)

合同编号：__________

库房出租协议（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有出租库房的权力，并愿意将该库房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方库房，并按约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条库房基本信息

1.1库房地址：____________________

1.2库房面积：____________________

1.3库房设施：____________________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证库房的合法性和安全性，确保乙方在租赁期间可以正常使用库房。

（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）在租赁期间，因库房结构、设备等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，不得延迟支付。

（2）合理使用库房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

（3）租赁期间，如乙方需转租库房，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将库房及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供库房或提供的库房不符合约定，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定库房使用范围

甲方同意乙方在租赁期间内，按照约定的用途使用库房。除乙方外，未经甲方书面同意，乙方不得将库房转租给第三方或用于其他商业用途。如乙方需更改使用用途，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

2.甲方对库房的维护和保养

3.甲方对库房的安全保障

甲方应采取一切合理措施，确保库房的安全。甲方应对库房进行定期安全检查，确保消防、安全等设施的正常运行。如因甲方原因导致乙方在库房内发生安全事故，甲方应承担相应责任。

4.甲方对租赁期限的调整

如甲方因特殊原因需要提前终止租赁合同，甲方应提前三个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限计算赔偿。如甲方需要延长租赁期限，甲方应提前一个月与乙方协商，并签订书面ExtensionAgreement。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的提前续租权

2.乙方的库房使用范围

乙方有权按照约定的用途使用库房。未经甲方书面同意，乙方不得将库房转租给第三方或用于其他商业用途。如乙方需更改使用用途，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

3.乙方的租金支付优惠

乙方如按约定时间准时支付租金，甲方给予乙方一定的租金优惠。如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付的天数追加滞纳金。

4.乙方的优先购买权

如甲方计划出售库房，乙方享有优先购买权。甲方应在出售前一个月通知乙方，并给予乙方合理的购买时间。如乙方决定行使优先购买权，双方应签订书面购买协议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订及履行。中介应确保合同内容