2024版俱乐部活动场地租赁合同.docx

2024版俱乐部活动场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条场地租赁

1.1甲方同意将场地在租赁期内的使用权授予乙方。

1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁甲方场地。

1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁场地仅用于合法活动，并严格遵守相关法律法规。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式为每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次。

3.3乙方应在每半年租赁到期前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁场地交付

4.1甲方应在租赁期开始之日起____个工作日内，将场地交付给乙方使用。

4.2甲方应保证场地的设施和设备完好，满足乙方的使用需求。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证场地的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。

5.2甲方应在租赁期间负责场地的维护和管理工作，确保场地的安全、卫生和秩序。

5.3甲方不得无故提前解除本合同，如甲方需解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的安全、卫生和秩序。

6.3乙方应在租赁期间自行负责场地的保险事宜。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付场地或未保证场地设施完好，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方优先使用权

10.1在租赁期间，如乙方需长期占用场地，甲方有权在同等条件下优先使用场地。

10.2甲方提前通知乙方，并在租赁合同中明确优先使用的时间、频率和条件。

11.甲方临时占用场地

11.1在租赁期间，如甲方因特殊情况需要临时占用场地，应提前通知乙方。

11.2甲方应在通知后的____个工作日内，将场地交付给乙方使用。

12.甲方变更使用权

12.1在租赁期间，甲方如需变更场地使用权，应提前通知乙方。

12.2甲方变更使用权时，应保证乙方的合法权益不受影响。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方活动合规性

13.1乙方应确保租赁场地进行的活动符合国家法律法规，不得涉及违法活动。

13.2乙方应在活动前向甲方提供活动方案，包括但不限于活动时间、规模、内容等信息。

14.乙方场地维护

14.1乙方应合理使用场地，并负责场地的日常维护。

14.2乙方不得擅自改变场地设施和设备，如因使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。

15.乙方提前解除合同

15.1乙方如提前解除合同，应提前通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

15.2违约金的计算方式为：按照剩余租赁期限租金的____%计算。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务

16.1本合同涉及的租赁事宜，如甲方和乙方同意，可由第三方中介提供服务。

16.2第三方中介应按照双方的约定，提供租赁服务，并收取服务费。

17.第三方中介的职责

17.1第三方中介应负责场地的租赁协调工作，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取等。

17.2第三方中介应保证租赁过程中的沟通协调工作，确保甲方和乙方的权益。

18.第三方中介的违约责任

18.1如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

18.2违约金的计算方式为：按照双方约定的违约金比例计算。

一、附件列表：

1.场地使用计划表

2.活动方案及相关审批文件

3.保险单据

4.租赁场地设施清单

5.维修保养记录

6.租金支付证明

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付场地或未保证场地设施完好，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支