2024版房屋分割离婚协议范文.docx

2024版房屋分割离婚协议范文

合同编号：__________

甲方（男方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________

乙方（女方）：

姓名：____________

身份证号码：____________

住址：____________

联系电话：____________

鉴于甲乙双方因感情不和导致夫妻关系破裂，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，就房屋分割等事项达成如下协议：

第一条房屋所有权归属

1.2乙方放弃对该房屋的一切权利，包括但不限于居住权、使用权、收益权和处置权。

第二条房屋分割方式

（1）甲方分得该房屋的____%的份额，乙方分得该房屋的____%的份额。

（2）甲方分得的房屋份额包括该房屋的所有家具、家电及装饰装修等附属设施。

2.2甲乙双方应按照本协议约定的份额，依法办理房屋权属变更手续。

第三条房屋分割款的支付

3.1甲乙双方同意，甲方一次性支付给乙方人民币____元（大写：____________________元整），作为乙方对该房屋份额的补偿。

3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述款项支付给乙方。

3.3乙方收到上述款项后，应依法办理房屋权属变更手续，将该房屋的相应份额过户至甲方名下。

第四条房屋分割后的管理与使用

4.1甲方对该房屋拥有完全的管理和使用权利，乙方不得干涉。

4.2甲方应按照法律法规和物业管理规定，承担房屋分割后的物业管理费、维修基金等相关费用。

4.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得以任何理由占用、使用该房屋。

第五条房屋分割后的债务处理

5.1甲乙双方确认，该房屋分割过程中产生的债务，由各自承担。

5.2甲乙双方在分割房屋前，应如实告知对方与该房屋相关的债务情况。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应支付给对方人民币____元（大写：____________________元整）作为违约金。

第七条争议解决

7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（男方）：____________

乙方（女方）：____________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，自本协议签订之日起，继续按照现有生活方式，承担对该房屋的物业管理费、维修基金等相关费用。

1.2甲方应在每季度结束前，向乙方提供该房屋的物业管理费、维修基金等相关费用的支付凭证。

1.3甲方不得干涉乙方对该房屋分割款的使用权，但甲方有权要求乙方提供分割款的合理使用情况。

1.4甲方应在乙方需要行使对该房屋的居住权时，无条件提供便利。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方同意，自本协议签订之日起，不再对该房屋主张任何权利，包括但不限于居住权、使用权、收益权和处置权。

2.2乙方应在收到甲方支付的分割款后，依法办理房屋权属变更手续，将该房屋的相应份额过户至甲方名下。

2.3乙方不得干涉甲方对该房屋的管理和使用权利，但乙方有权要求甲方提供该房屋的管理和使用情况。

2.4乙方应在甲方需要行使对该房屋的居住权时，无条件提供便利。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲乙双方同意，第三方中介在本协议签订过程中提供的中介服务，包括但不限于信息咨询、沟通协调、法律咨询等。

3.2甲乙双方应按照约定向第三方中介支付中介费用，具体金额和支付方式按照双方与第三方中介的约定执行。

3.3第三方中介应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，如因中介服务导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4甲乙双方应尊重第三方中介的合法权益，如因甲乙双方的原因导致第三方中介遭受损失的，甲乙双方应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.身份证件复印件

3.婚姻状况证明

4.物业管理费、维修基金等相关费用的支付凭证

5.房屋权属变更手续的办理文件

6.中介服务合同

7.中介费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付分割款：甲方未在本协议签订之日起____个工作日内，将分割款支付给乙方。

2.乙方未按约定办理房屋权属变更手续：乙方未将该房屋的相应份额过户至甲方名下。

3.甲方干涉乙方对该房屋的使用权：甲方在乙方需要行使对该房屋的居住权时，提供不便利。