房屋租赁合同变更合同协议三方(2024版).docx

房屋租赁合同变更合同协议三方(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同变更合同协议三方（2024版）

甲方（出租方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方与乙方原签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________）有效期至____年__月__日，现甲乙双方经协商一致，同意对该合同的部分内容进行变更，并引入丙方作为第三方见证及监督本次变更过程。为确保各方权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本变更协议。

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋坐落于________________，房屋结构及面积如下：

（1）房屋结构：________________

（2）房屋面积：________________

1.2乙方租赁上述房屋用于________________用途。

二、变更内容

2.1租赁期限变更

原合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，经甲乙双方协商一致，将租赁期限延长至____年__月__日。

2.2租金变更

原合同租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，经甲乙双方协商一致，自变更之日起，租金标准调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3押金变更

原合同押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，经甲乙双方协商一致，将押金调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.4其他变更

（1）________________

（2）________________

（3）________________

三、丙方职责

3.1丙方作为第三方，对甲乙双方进行的房屋租赁合同变更进行见证，确保变更过程的合法性、合规性。

3.2丙方有权对甲乙双方在租赁期间的行为进行监督，如发现违反法律法规及合同约定情形，有权要求甲乙双方立即改正。

3.3丙方在合同变更过程中提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同变更过程中出现的争议。

四、违约责任

4.1甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2丙方未能履行见证、监督职责，导致合同变更过程中出现纠纷，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙各方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.甲方变更权

甲方在不违反法律法规及合同约定的前提下，有权单方面变更本协议约定的租赁条款。变更时，甲方应提前一个月通知乙方，并协商丙方。变更内容如下：

（1）租赁期限的缩短或延长；

（2）租金的调整；

（3）押金的调整；

（4）其他相关条款的调整。

说明：甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，有权根据实际情况调整租赁条款。提前通知乙方并协商丙方，是为了保证乙方和丙方的权益得到保障。

2.甲方维修责任

除乙方使用不当造成的损坏外，甲方应对租赁房屋及配套设施承担维修责任。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后五个工作日内进行修复。如甲方未能按时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

说明：明确甲方的维修责任，保障乙方在租赁期间的生活品质。同时，规定乙方在发现问题时及时通知甲方，以便甲方及时处理。

3.甲方解除合同权

甲方在租赁期限内，有权提前解除本协议。解除合同时，甲方应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的赔偿金。

说明：甲方作为出租方，拥有解除合同的权利。但为了保障乙方的权益，甲方需提前三个月通知乙方，并支付赔偿金。

二、乙方为主导时增加的条款及