物业装饰装修管理协议书2024年通用.docx

物业装饰装修管理协议书2024年通用

合同编号：__________

物业装饰装修管理协议书

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（装修方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为物业公司，拥有物业的管理权，乙方为进行装饰装修的单位或个人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方管理的物业内进行装饰装修的相关事宜，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1乙方在甲方管理的物业内进行装饰装修，装修范围为：__________（具体房间号或区域）。

1.2乙方应按照甲方的要求，对装修范围进行设计、施工，并按照约定的标准和质量完成装修工程。

二、装修标准及质量

2.1乙方应按照甲方提供的装修方案和标准进行施工，确保装修工程的质量。

2.2乙方应选用符合国家标准的装修材料，确保装修工程的安全。

2.3乙方应在装修工程完成后，向甲方提供装修工程的质量保证书。

三、装修时间及进度

3.1乙方应按照甲方的要求，制定装修工程的施工计划，并在约定的时间内完成装修工程。

3.2乙方应确保装修工程的进度，如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、安全管理及环境保护

4.1乙方应在装修工程施工过程中，严格遵守国家的安全生产法律法规，确保施工安全。

4.2乙方应采取有效措施，防止装修工程施工过程中对甲方物业及甲方其他业主的财产和人身安全造成损害。

4.3乙方应按照环保要求，妥善处理装修废弃物，确保施工过程中的环境保护。

五、费用及支付

5.1乙方的装修费用为：__________（具体金额），甲方在验收合格后支付给乙方。

5.2乙方应向甲方提供合法的发票。

六、验收及保修

6.1装修工程完成后，乙方应向甲方提供验收资料，甲方对装修工程进行验收。

6.2甲方应在验收合格后，按照本协议第五条的约定支付装修费用。

6.3乙方应对装修工程进行保修，保修期为：__________（具体时间）。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定标准、质量完成装修工程的，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担因此产生的费用。

7.2乙方未按照约定时间完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________（具体计算方式）。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定的装修方案和标准

甲方有权根据物业的整体风格和规划，对乙方的装修方案和标准进行审批和修改。乙方应在施工前将装修方案提交给甲方审批，甲方应在收到装修方案后____个工作日内给予批准或提出修改意见。如甲方未在约定时间内提出意见，视为甲方同意乙方的装修方案。

2.甲方对装修工程的监督和检查

甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，以确保装修工程符合约定的标准和质量。乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供必要的信息和资料。甲方监督和检查的时间和频率由双方协商确定。

3.甲方对装修工程的质量要求

甲方要求乙方的装修工程必须达到约定的质量标准，确保装修工程的稳定性和安全性。乙方应在装修工程完成后，向甲方提供装修工程的质量保证书，并承诺在保修期内对出现的质量问题负责维修和更换。

4.甲方对装修工程的时间要求

甲方要求乙方按照约定的时间内完成装修工程。如乙方因特殊情况需要延长工期，应提前向甲方提出申请，并征得甲方的同意。如乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：____元/天。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的装修设计和施工

乙方应根据甲方的要求和物业的实际情况，进行装修设计并编制施工方案。乙方应在施工前将装修方案和施工计划提交给甲方审批，并按照甲方的意见进行调整。如甲方未在约定时间内提出意见，视为甲方同意乙方的装修方案和施工计划。

2.乙方的装修材料和工艺

乙方应选用符合国家标准的装修材料，并采用合理的装修工艺。乙方应