2024版合同之地下室买卖合同.docx

2024版合同之地下室买卖合同

合同编号：__________

卖方：

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

买方：

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

第一条地下室描述

1.1地下室位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

1.2地下室结构合理，设施齐全，包括______、______、______等。

1.3地下室权属清晰，卖方拥有合法的产权证明。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币______元（大写：____________________元整）购买上述地下室。

2.2买方应在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：____________________元整），剩余款项在交付地下室钥匙时一次性支付。

2.3卖方应在收到全部购买款项后，将地下室交付给买方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后______个工作日内，将地下室交付给买方。

3.2买方应在本合同签订后______个工作日内，完成地下室的过户手续。

第四条权利和义务

4.1卖方保证地下室的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2卖方应在合同签订后______个工作日内，向买方提供地下室的产权证明等相关文件。

4.3买方应按约定时间支付购买款项，并办理地下室过户手续。

4.4买方在购买地下室后，应依法使用、管理和维护地下室，遵守相关法律法规。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2卖方未按约定时间交付地下室或提供相关文件的，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购买款项的______%。

5.3买方未按约定时间支付购买款项或办理过户手续的，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为购买款项的______%。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

卖方（盖章）：______________________

买方（盖章）：______________________

法定代表人（或授权代表）：______________________

法定代表人（或授权代表）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证：甲方保证地下室的所有权，无任何抵押、担保、租赁等情况，且地下室未涉及任何法律纠纷。如因甲方原因导致地下室存在法律纠纷，甲方应承担全部法律责任。

1.2甲方义务：甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方提供地下室的产权证明等相关文件。同时，甲方应配合乙方完成地下室的过户手续。

1.3甲方承诺：甲方承诺在合同签订后______个工作日内，将地下室交付给乙方。若因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应支付违约金，违约金为购买款项的______%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付款项：乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：____________________元整），剩余款项在交付地下室钥匙时一次性支付。

2.2乙方义务：乙方应在本合同签订后______个工作日内，完成地下室的过户手续。同时，乙方应按约定时间支付购买款项。

2.3乙方使用地下室：乙方在购买地下室后，应依法使用、管理和维护地下室，遵守相关法律法规。如乙方违反相关法律法规，导致地下室被政府部门查处，乙方应承担全部法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介费用：双方同意支付给第三方中介人民币______元（大写：____________________元整）作为中介费用。中介费用在合同签订后，由甲方支付给第三方中介。

3.2第三方中介责任：第三方中介应确保本合同的真实性、合法性。如因第三方中介原因导致本合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介服务范围：第三方中介在本合同签订过程中提供咨询、协调、办理过户手续等服务。双方应