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门面租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方所拥有的门面租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所拥有的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区______路______号，具体面积和布局以双方现场确认为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、用途及经营规定

1.乙方承租门面用于经营______（经营内容）之用，不得擅自改变经营内容。

2.乙方在租赁期内必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内需保证安全经营，如因乙方原因导致的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方需保证租赁物的所有权明晰，不存在产权纠纷。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，如出现非乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修。

4.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

2.乙方需按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.乙方需遵守国家法律法规和本合同约定，不得从事违法经营活动。

七、合同解除与终止

1.本合同有效期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。

2.租赁期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并清空租赁物内的物品。

3.租赁期内，如因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。

2.如因一方违约给对方造成损失，违约方需承担赔偿责任。

3.违约金和赔偿金的数额以实际损失为准。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。