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商品房买卖合同常用版
甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现状。
2.该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
3.该房屋的产权年限为_____年，用途为______，房屋结构为______，房屋布局详见附件一。
二、价格与付款方式
1.该房屋的总价为人民币_____元（大写：_________元整）。
2.乙方按照以下方式支付购房款：
（1）本合同签署之日，支付定金人民币_____元；
（2）房屋交付前，支付人民币_____元；
（3）房屋交付后，办理产权过户手续时支付尾款人民币_____元。
三、房屋交付
1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时，甲方应提供该房屋的产权证明文件。
3.乙方应在甲方通知的日期及时验收房屋，如有任何问题，应当在验收当日提出。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应按照未交付房屋的总价款的万分之____向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。
五、产权登记与过户
1.甲方应当在房屋交付后的______内协助乙方办理产权登记手续。
2.办理产权过户手续的费用由______承担。
六、其他约定事项
1.该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2.该房屋的附属设施（包括但不限于电梯、停车场等）的使用权归乙方所有。
3.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规以及物业管理规定。
4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出卖人）：________________（签字盖章）
乙方（买受人）：________________（签字盖章）
日期：______年______月______日
附件一：房屋布局图（略）
（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）
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