2024版房地产企业合同管理财务作用.docx

2024版房地产企业合同管理财务作用

合同编号：__________

一、服务内容

（1）提供财务战略规划与建议；

（2）协助甲方进行财务管理体系的优化与升级；

（3）为甲方的房地产项目提供财务分析与评估；

（4）为甲方的融资活动提供财务顾问服务；

（5）其他与财务管理相关的咨询服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供财务咨询服务的相关成果，并保证成果的真实性、准确性、完整性。

二、服务期限

2.1本协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。

2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。

三、服务费用

3.1乙方提供财务咨询服务的费用为人民币____元（大写：__________________________元整），甲方应按本协议约定的付款方式及时支付。

3.2甲方支付服务费用后，乙方应提供正规发票。

四、付款方式

4.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。

4.2乙方完成本协议约定的服务内容后，甲方应在本协议约定的服务期限内支付剩余的50%服务费用。

五、保密条款

5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本协议签署之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定任务

甲方应在本协议签署后____个工作日内，向乙方提供详细的服务要求、工作内容、成果标准等相关资料。乙方应根据甲方提供的资料，制定详细的服务计划，并提交甲方审批。

1.2甲方监督与调整

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并要求乙方按照甲方的要求进行调整。如乙方未按照甲方的要求进行调整，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金。

1.3甲方成果验收

甲方应在本协议约定的服务期限内，对乙方提供的服务成果进行验收。如甲方对乙方提供的服务成果不满意，甲方有权要求乙方在规定时间内进行修改，直至达到甲方满意为止。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方服务承诺

乙方承诺按照甲方的要求，及时提供高质量、高效率的财务咨询服务。如乙方未按照甲方的要求提供服务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。

2.2乙方保密承诺

乙方应对在履行本协议过程中所获悉的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。

2.3乙方服务更新

乙方应根据行业发展趋势和甲方需求，不断更新财务咨询服务内容，以满足甲方的需求。如乙方未及时更新服务内容，甲方有权要求乙方在规定时间内进行改进，直至达到甲方满意为止。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应负责协助甲乙双方达成合作，并提供合同签订、款项支付、成果交付等相关服务。第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，并确保甲乙双方合法权益得到保障。

3.2第三方中介费用

第三方中介应向甲方收取一定的服务费用，具体金额由双方协商确定。乙方应在支付服务费用时，将第三方中介费用一并支付。

3.3第三方中介违约责任

如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方合法权益受到损害，第三方中介应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。

一、附件列表：

1.乙方财务咨询服务工作计划

2.乙方财务咨询服务成果展示

3.甲方财务状况分析报告

4.甲方项目投资可行性研究报告

5.融资方案及财务预测报告

6.乙方财务管理咨询方案

7.乙方服务进度报告

8.第三方中介服务协议

9.第三方中介费用明细表

10.合同履行过程中的相关沟通记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款项，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付剩余服务费用，视为违约。

3.乙方未按约定时间提供服务成果，视为违约。

4.乙方提供的服务成果不符合约定的质量标准，视为违约。

5.乙方未按约定保密甲方商业秘密，视为违约。

6.第三方中介未按约定提供服务，导致甲方乙双方权益受损