项目抵押借款协议书范本2024年通用.docx

项目抵押借款协议书范本2024年通用

合同编号：__________

项目抵押借款协议书

甲方（贷款方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（借款方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供一定的贷款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款协议书，以共同遵守。

第一条贷款金额、用途及还款期限

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方向甲方借款主要用于：__________。

1.3乙方向甲方借款的还款期限为：__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1甲方贷款年利率为：__________%。

2.2乙方按月向甲方支付贷款利息，利息支付方式为：__________。

2.3乙方应在约定的还款期限内，按照约定的还款方式一次性还清贷款本金及利息。

第三条抵押物

（1）房产：__________；

（2）车辆：__________；

（3）其他财产：__________。

3.2抵押物清单详见附件。

第四条抵押权的设立及实现

4.1本协议签订后，乙方应按约定将抵押物办理抵押登记手续，将甲方作为抵押权人登记在相关登记簿上。

4.2乙方未按本协议约定履行还款义务的，甲方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

5.2有下列情形之一的，本协议自行终止：

（1）乙方按约定履行完贷款本金及利息的；

（2）抵押物因不可抗力原因灭失的；

（3）法律法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1乙方未按本协议约定履行还款义务的，应支付违约金，违约金为本金总额的__________%。

6.2甲方未按本协议约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：抵押物清单

序号抵押物名称抵押物数量抵押物价值抵押物所有权人

1.房产______________________________

2.车辆______________________________

3.其他财产______________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利与义务

1.1甲方应按照本协议约定，向乙方提供贷款。

1.2甲方有权按照约定的利率收取贷款利息。

1.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用贷款。

1.4甲方在乙方未按约定还款的情况下，有权依法行使抵押权。

2.甲方主导下的特别约定

2.1甲方应在贷款发放后，按照约定时间提供贷款资金。

2.2甲方应保证贷款资金的安全，确保贷款资金按时、足额到账。

2.3甲方在贷款期间，有权对乙方的贷款用途进行监督检查。

3.甲方主导下的风险防范

3.1甲方应充分了解乙方的信用状况，确保贷款的安全性。

3.2甲方应要求乙方提供有效的担保，以降低贷款风险。

3.3甲方在贷款期间，有权要求乙方提供财务报表，以便实时了解乙方的财务状况。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利与义务

1.1乙方有权按照约定的用途使用贷款。

1.2乙方应按照本协议约定，按时还款。

1.3乙方应保证贷款资金的合法使用，不得从事违法行为。

2.乙方主导下的特别约定

2.1乙方应按照约定时间，向甲方支付贷款利息。

2.2乙方应按照约定时间，一次性还清贷款本金及利息。

2.3乙方在贷款期间，应接受甲方的监督检查。

3.乙方主导下的风险防范

3.1乙方应如实向甲方提供自身的信用状况，确保贷款的顺利进行。

3.2乙方应保证抵押物的真实性、合法性，确保抵押物能够有效担保债务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的作用与义务

1.1第三方中介应协助甲乙双方办理贷款手续。

1.2第三方中介应确保贷款合同的合法性、有效性。

1.3第三方中介应保密甲乙双方的隐私信息，不得泄露。

2.第三方中介的特殊约定

2.1第三方中介应按照约定时间，完成贷款手续。

2.2第三方中介应提供贷款咨询、讲解等服务，确保甲乙双方