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2024版土方工程合同协议
合同编号:__________
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联系方式:
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鉴于:
1.业主为新建/改建项目需要进行土方工程,包括但不限于土地平整、开挖、回填、排水等工程;
2.承包商具备相关资质和经验,愿意承担上述土方工程的施工;
第一条工程内容与范围
1.1本合同土方工程包括但不限于:
(1)土地平整;
(2)土方开挖;
(3)土方回填;
(4)排水及降水工程;
(5)其他与土方工程相关的施工内容。
1.2承包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。
第二条工程质量与标准
2.1承包商应确保施工质量符合国家及行业相关标准和规范要求。
2.2工程质量标准如下:
(1)土地平整工程:高程误差不应超过±50mm;
(2)土方开挖工程:边坡稳定,开挖面平整;
(3)土方回填工程:压实度达到设计要求,高程误差不应超过±50mm;
(4)排水及降水工程:排水系统畅通,降水效果达到设计要求;
(5)其他工程:符合设计要求及国家、行业相关标准。
第三条工程进度与工期
3.1本工程合同工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。
3.2承包商应按照业主提供的施工进度计划进行施工,确保工程按时完成。
3.3承包商如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。
第四条合同价格与支付
4.1本工程合同价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)合同签订后7个工作日内,支付合同总价款的30%;
(2)工程进度达到20%时,支付合同总价款的30%;
(3)工程进度达到50%时,支付合同总价款的20%;
(4)工程进度达到80%时,支付合同总价款的10%;
(5)工程竣工验收合格后,支付合同总价款的5%。
4.3承包商应按照双方约定的付款进度向业主提供相应的发票。
第五条违约责任
5.1承包商如未按照约定的质量、标准、进度完成工程,应承担相应的违约责任。
5.2业主如未按照约定的付款进度支付款项,应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格并办理完毕相关手续后终止。
甲方(业主):
乙方(承包商):
签订日期:2024年
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定土方工程所需材料(如土方、石方、建筑垃圾等)的供应商。承包商应按照甲方的要求进行采购,并承担由此产生的费用。
1.2工程变更
(1)工程量增减导致的费用及工期调整,按照实际发生量计算;
(2)工程内容变更导致的费用及工期调整,双方协商确定。
1.3工程验收与保修
工程竣工后,甲方应组织验收。承包商应按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任。如承包商未按照约定履行保修义务,甲方有权要求承包商支付违约金,违约金金额为保修费用的一倍。
1.4环境保护与安全
承包商在施工过程中应严格遵守国家及地方环境保护法规,采取有效措施防止环境污染。同时,承包商应确保施工安全,防止安全事故的发生。如因承包商原因导致环境污染或安全事故,承包商应承担相应的法律责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方自主采购材料
乙方有权自主选择土方工程所需材料的供应商。甲方应给予乙方必要的支持与协助。如甲方指定材料供应商,乙方有权拒绝,并承担由此产生的费用。
2.2施工方案与技术措施
乙方应根据工程实际情况,制定合理的施工方案和技术措施。甲方有权对乙方的施工方案和技术措施进行审核,并提出修改意见。乙方应按照甲方的要求进行调整,并承担由此产生的费用。
2.3工程进度与工期调整
(1)每延误一天,支付合同总价款的0.5%作为违约金;
(2)延误超过合同约定的工期,乙方应支付合同总价款的10%作为违约金。
2.4工程质量保障
乙方应建立健全质量管理体系,确保工程质量符合合同约定。如工程质量出现问题时,乙方应立即采取措施予以整改,并承担整改费用。如乙方未能在规定时间内整改合格,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为整改费用的两倍。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系,协助解决合同履行过程中的争议。第三方中介应公正、中立地履行其职责,不得偏袒任何一方。
3.2第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定,并按照约定的方式支付。如双方未能就中介费用达成一致,可参照市场行情协商确定。
3.3第三方中介的赔偿责任
如第三方中介未能履行其职责,导致合同履行过程中出现损失,第三方中介
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