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2024美容院店面租赁合同

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拟租赁乙方拥有的美容院店面，经双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵照执行。

第一条租赁店面及面积

1.1甲方租赁乙方位于__________（地址）的美容院店面，店面面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，租金每三个月支付一次。

3.2甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，甲方应按照乙方要求迁离租赁店面，并支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签署协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知甲方，并书面签署协议，经双方签字盖章后生效。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2如甲方未按照约定支付租金，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如乙方未按照约定提供租赁店面，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更经营范围或用途

甲方在租赁期间需变更经营范围或租赁用途的，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自改变经营范围或租赁用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金人民币__________元。

1.2甲方提前解约

甲方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付提前解约违约金人民币__________元。

1.3甲方违约金

如甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方提供的店面设施

乙方应确保租赁店面在租赁期间的设施正常运行，如因设施故障导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.2乙方不得干预甲方经营

乙方在租赁期间不得干预甲方的正常经营活动，不得侵犯甲方商业秘密。

2.3乙方违约金

如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介费用

本合同的中介费用为人民币__________元，由__________方承担。中介费应在合同签订后五个工作日内支付。

3.2中介的职责

中介在本合同签订过程中负责协助甲乙双方办理相关手续，并提供租赁市场的相关信息。

3.3中介违约

如中介未能履行其职责，导致本合同无法正常履行，中介应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方的损失。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.店面平面图

2.租赁合同附件一：租金支付明细表

3.租赁合同附件二：维修责任分配表

4.租赁合同附件三：保险购买证明

5.租赁合同附件四：经营许可证明

6.租赁合同附件五：租金调整机制

7.租赁合同附件六：提前解约申请表

8.租赁合同附件七：违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按时支付租金

未按约定用途使用店面

提前解约未通知乙方或未支付违约金

未履行合同约定的其他义务

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