2024版房屋置换协议书.docx

2024版房屋置换协议书

合同编号：__________

房屋置换协议书

一、置换双方信息

1.1甲方（置换出房屋方）：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

联系电话：____________________

1.2乙方（置换入房屋方）：

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

联系电话：____________________

二、置换房屋信息

2.1甲方置换出房屋：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋所有权证号：______________

2.2乙方置换入房屋：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋所有权证号：______________

三、置换条件

3.1甲方承诺将其拥有的房屋所有权及相关权利全面、无偿转让给乙方。

3.2乙方承诺接受甲方的房屋，并将其拥有的房屋所有权及相关权利全面、无偿转让给甲方。

3.3双方同意按照本协议约定的价格进行房屋置换。

3.4双方同意在本协议签订后______日内办理房屋所有权转移登记手续。

四、置换价格及支付方式

4.1本协议项下的房屋置换价格确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2乙方应于本协议签订后______日内，向甲方支付置换价格。支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

4.3甲方应在收到乙方支付的置换价格后______日内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。

五、其他约定

5.1双方应遵守国家相关法律法规，依法办理房屋所有权转移登记手续。

5.2本协议签订后，双方应共同配合完成房屋所有权转移登记手续。

5.3双方应在本协议签订后______日内，办理水、电、燃气等公共事业账户的过户手续。

5.4双方同意，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.5本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：______________日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，在置换过程中，提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假、误导乙方的情形。如甲方提供的房屋信息存在虚假、误导乙方的情形，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

1.2甲方应保证其拥有的房屋所有权及相关权利不存在争议，如因甲方房屋所有权及相关权利存在争议导致乙方不能顺利置换入房屋，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

1.3甲方应在本协议签订后______日内，向乙方支付与置换房屋等值的赔偿金，作为乙方因延迟置换入房屋而产生的损失赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺，在置换过程中，提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假、误导甲方的情形。如乙方提供的房屋信息存在虚假、误导甲方的情形，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

2.2乙方应保证其拥有的房屋所有权及相关权利不存在争议，如因乙方房屋所有权及相关权利存在争议导致甲方不能顺利置换出房屋，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

2.3乙方应在本协议签订后______日内，向甲方支付与置换房屋等值的赔偿金，作为甲方因延迟置换出房屋而产生的损失赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在虚假、误导甲乙双方的情形。如第三方中介提供的房屋信息存在虚假、误导甲乙双方的情形，第三方中介应承担因此给甲乙双方造成的全部损失。

3.2第三方中介应依法履行其在置换过程中的义务，如因第三方中介未依法履行义务导致甲乙双方不能顺利置换房屋，第三方中介应承担因此给甲乙双方造成的全部损失。

3.3第三方中介应在本协议签订后______日内，向甲乙双方支付与置换房屋等值的赔偿金，作为甲乙双方因延迟置换房屋而产生的损失赔偿。

3.4第三方中介应保证其收取的中介费用合法、合理，如甲乙双方认为第三方中介收取的中介费用过高，有权要求第三方中介退还部分或全部中介费用。

本附件条款及说明为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件条款与本协议有冲突之处，以本附件