- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024二手房买卖定金合同范文
合同编号:__________
二手房买卖定金合同
甲方(卖方):__________
身份证号:__________
乙方(买方):__________
身份证号:__________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________(地址),房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2房屋所有权证号为__________,土地使用权证号为__________。
1.3房屋现状为__________,乙方同意按照现状购买。
第二条买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方协商确定房屋买卖价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币__________元整(大写:__________元整),作为购买房屋的诚意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应按照甲方要求,在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。
第三条定金退还及违约责任
3.1若乙方按约履行本合同,甲方应在办理完毕房屋过户手续后,向乙方退还已支付的定金人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2若乙方未按照本合同约定支付定金,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金金额为定金金额的____%。
3.3若甲方未按照本合同约定履行合同义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还已支付的定金人民币__________元整(大写:__________元整)。
第四条合同的履行和变更
4.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。
4.2在合同有效期内,甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。
4.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证对所出售的房屋享有完全的所有权,不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或债务等法律问题,且房屋未涉及任何诉讼。若因房屋权属问题导致乙方损失,甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方义务:甲方应在合同约定的期限内,负责办理房屋过户手续,并承担相关税费。甲方应保证过户过程的顺利进行,确保乙方能够按时获得房屋所有权。
1.3甲方权利:甲方有权按照合同约定,要求乙方支付定金和房款。在乙方未按约支付定金或房款时,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方义务:乙方应按照合同约定,按时支付定金和房款。乙方未按约支付定金或房款时,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。
2.2乙方权利:乙方有权在合同约定的期限内,对房屋进行查验。若发现房屋存在重大质量问题,乙方有权要求甲方进行修复,或解除合同,并要求甲方支付违约金。
2.3乙方承诺:乙方应如实提供自己的身份信息,并承诺购买房屋用于合法目的,不得用于违法犯罪活动。若乙方提供虚假信息或违反法律法规,甲方有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介费用:甲乙双方同意,本次房屋买卖的中介服务费用为人民币__________元整(大写:__________元整),由乙方承担。乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向第三方中介支付中介服务费用。
3.2中介责任:第三方中介应如实向甲乙双方披露房屋的相关信息,并协助甲乙双方办理合同履行过程中的相关手续。若中介未履行披露信息义务或协助办理手续,导致甲乙双方损失,中介应承担相应的法律责任。
3.3中介权益:第三方中介有权按照合同约定,收取中介服务费用。在乙方未按约支付中介服务费用时,中介有权解除合同,并有权要求乙方支付违约金。
一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋现状照片
4.定金支付证明
5.房款支付证明
6.房屋过户手续相关文件
7.第三方中介服务合同
8.房屋查验报告
9.身份证明复印件
10.其他与房屋买卖相关的文件和资料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照合同
您可能关注的文档
- 2024结对共建协议书.docx
- 2024装修装饰材料采购合同范本.docx
- 2024电子商务安全协议.docx
- 砂石料运输合同范本,菁选2024年通用.docx
- 2024股权转让居间服务合同.docx
- 变压器移位工程合同2024年通用.docx
- 2024资金借款贷款合同.docx
- 2024个人施工协议书.docx
- 监理合同变更补充协议(2024版).docx
- 2024院内零星装修及修缮工程合同.docx
- 江苏省灌云高级中学2023-2024学年高三上学期第一次月考地理试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十三章 近代物理.docx
- 江苏省高邮市一中2021-2022学年高三上学期第一次月考语文试题(原卷版).docx
- 江苏省华罗庚中学2023-2024学年高三上学期12月阶段检测数学试卷含答案.docx
- 江苏省海门中学2023-2024学年高三上学期第一次调研考试地理试题及答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第九章 恒定电流.docx
- 江苏省高邮市2023-2024学年高三下学期3月学情调研数学试题含答案.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验十一:探究影响感应电流方向的因素.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 实验三:验证平行四边形定则.docx
- 备战2024年高考物理一轮重难点复习 第十四章 光.docx
文档评论(0)