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父母赠予自己孩子的房子合同
甲方（赠与人）：____________
身份证号码：____________
联系方式：____________
乙方（受赠人）：____________（子女）
身份证号码：____________
联系方式：____________
鉴于甲方是乙方之父母，愿将一定房产赠予乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、赠与房产基本情况
赠与的房产位于____________，具体为住宅/公寓/别墅等，建筑面积______平方米，产权年限______年。该房产已取得合法产权证明，产权清晰，无任何纠纷。
二、赠与目的和条件
甲方出于关爱子女的目的，自愿将房产赠予乙方。但乙方应满足以下条件方可获得赠与：
1.乙方须为甲方的合法子女；
2.乙方须履行赡养甲方的义务；
3.乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押等行为。
三、赠与安排
1.甲方在本协议签订后______日内将房产过户至乙方名下；
2.甲方负责办理房产过户手续，乙方需提供必要的协助；
3.赠与的房产所有权自过户完成之日起转移给乙方。
四、权利义务
1.甲方应保证赠与的房产无任何形式的权属纠纷和债务；
2.乙方应履行赡养甲方的义务，关心照顾甲方的生活；
3.乙方有权在合法范围内使用、出租或抵押该房产；
4.乙方不得擅自改变房产的结构和功能。
五、违约责任
如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、法律适用和管辖
本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________
签字日期：____________
乙方（签字）：____________（子女）
签字日期：____________
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