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商铺转租协议范本

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺转租给乙方达成以下协议：

一、转租标的

甲方将其合法租赁的商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本协议附件的平面图纸。

二、转租期限

转租期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改变，须事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金在乙方履行本协议义务后退还，如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应款项。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之五的违约金。

七、协议的解除和终止

1.本协议在甲乙双方协商一致的情况下可以解除。

2.乙方在租期内如需提前退租，应提前____个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.本协议在发生以下情况之一时终止：

（1）租期届满；

（2）甲乙双方协商一致解除；

（3）因不可抗力导致无法实现协议目的；

（4）乙方严重违反本协议约定，甲方有权提前终止协议。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.甲乙双方约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（转租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

日期：____年____月____日