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有关前期物业服务合同

甲方（建设单位）：___________

地址：_____________________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（物业服务企业）：___________

地址：_____________________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方是建设单位的身份，乙方是具有专业物业服务资质的企业，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜达成如下协议。

一、服务内容

乙方按照甲方的委托要求提供物业服务，服务内容包括但不限于：公共区域的保洁服务、绿化养护、秩序维护、设备设施的运行维护与管理等。具体服务内容按照附件一《服务内容清单》执行。

二、服务期限

前期物业服务合同期限为X年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照附件二《物业服务费用标准》执行。

2.物业服务费用按月结算，甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.如甲方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的千分之______向乙方支付违约金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照附件三《物业服务标准》提供物业服务。

2.乙方应确保服务质量，如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业的接管与移交

1.甲方应于合同生效之日起______日内将物业移交给乙方接管。

2.物业移交时，双方应共同对物业的现状进行确认，并签署《物业移交清单》。

3.物业移交后，乙方正式开展物业服务工作。

六、合同变更与解除

1.合同期内，双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方违反合同约定，且经对方催告后仍未改正的，对方有权单方解除合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约金、赔偿金应在确定责任后十日内支付。

八、其他约定事项

（请甲乙双方根据具体情况补充相关条款）

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九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：服务内容清单、物业服务费用标准、物业服务标准等。附件内容若有变动，需经双方协商一致并书面确认。

4.其他未尽事宜按照国家相关法律法规执行。在遵循上述条款的基础上甲乙双方共同签订本协议条款以兹信守且共同执行本协议的条款及规范作为各自履行的依据本协议一式两份甲乙双方各持一份具有同等的法律效力及效力期限本协议自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：____________