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个人房屋租赁合同模板一

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附录。

2.乙方承租的房屋位于____层____室，建筑（室内）面积____平方米。该房屋内含家具家电等设施设备（详见合同附录）。租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。在租赁期内，乙方拥有该房屋的使用权及管理权，但不包括房屋产权。租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请并得到甲方同意。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币____元整（￥____元），包括____个月的物业管理费。租金支付方式分为____种形式：一次性支付或分期支付。若选择分期支付，乙方需在每月的第____日之前支付下个月的租金。甲方需提供有效的收款凭证给乙方留存。在租赁期内，甲方不得擅自提高租金。若甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付超出部分的租金并终止本协议。甲方违约导致的损失由甲方承担。甲乙双方对租金数额和支付方式等约定必须明确、具体，以避免产生纠纷。双方可以商定其他费用如水电费等的支付方式及时间等细节问题。如一方未按时履行支付义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。双方也可以约定违约金的具体数额或计算方法等条款。双方应确保本合同的履行不影响双方的信用记录或其他合法权益。若一方未能履行其在本合同项下的义务导致另一方损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。双方应明确约定赔偿的范围和标准等条款。此外，双方还可以约定其他违约责任和赔偿方式等条款以确保合同的履行和双方的权益得到保障。在租赁期内，乙方需承担物业管理费等相关费用，具体金额和支付方式详见合同附录或由甲乙双方另行协商确定。乙方需按时缴纳相关费用否则将承担违约责任并可能影响其信用记录等权益。若乙方需要改变房屋用途或进行装修等改动须事先征得甲方同意否则甲方有权终止本协议并要求乙方恢复原状并承担相应损失等责任。双方需遵守当地相关法规和政策以确保合同的合法性和有效性并维护双方的合法权益不受侵害。双方应妥善保管本合同及相关附件并承担保密义务不得泄露给无关的第三方保护双方的商业机密和权益不受损害若违反应承担违约责任及相关法律责任。（其他条款可根据具体情况添加）双方应认真阅读并理解本合同的各项条款并遵守执行共同维护租赁市场的稳定和发展合作愉快达成双赢局面为本合同的目标。（其他内容可按照实际需要适当调整。）甲乙双方在此确认对本合同的所有条款均已充分理解并自愿签署本合同双方均有权利和义务按照合同约定履行自己的义务和责任同时有权利保护自己的合法权益不受侵犯并承诺本合同的真实性和有效性。若发生纠纷甲乙双方应先友好协商解决如协商不成可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉解决争议。（注：本合同的签订并不排除双方就其他事项进行协商的可能性。）本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。（签名处）：甲方：（签名）乙方：（签名）日期：XXXX年XX月XX日附录：租赁物详细信息包括房屋地址面积结构房间布局配置设施等信息以及物业管理费用支付方式金额等相关信息。（根据实际需要进行添加和完善）注意事项：在签署本合同时甲乙双方应认真阅读合同条款充分了解各自的权利和义务确保合同内容真实合法有效遵守合同约定维护自身权益避免纠纷的发生。同时建议双方在签署合同前进行充分的沟通和协商确保合同条款符合实际情况并具有可操作性。