商品房屋租赁2023年合同范本.docxVIP

商品房屋租赁2023年合同范本

商品房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的商品房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施以及室内装修等情况，详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）的方式向甲方支付租金，每次支付金额为______元。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋主体结构及外部环境的维修，乙方负责内部设施的维修。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时依照法律规定及本合同约定解除合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应按本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方按日支付违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期内，房屋所产生的物业管理费、水电费、暖气费、燃气费等由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

3.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

联系电话：______联系电话：______

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋状况及设施清单（由甲乙双方共同填写）序号物品名称品牌规格数量状态说明备注共同确认物品完好无损坏后签字盖章后生效甲方盖章：______乙方盖章：______日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日盖章说明：以上附件为双方共同确认的房屋状况及设施清单，作为本租赁合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。