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浅谈房屋赠与合同
甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]
乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]
鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，双方根据平等、自愿、公平的原则，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房屋赠与合同。
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落地址：[房屋地址]
2.房屋面积：[房屋面积]
3.房屋权属证明文件：[证明文件信息]（包括房产证等）
二、赠与目的
甲方自愿将房屋赠与乙方，目的是为了帮助乙方解决住房问题，增进彼此间的亲情关系。
三、赠与条件
1.甲方保证对所赠与的房屋拥有合法的所有权，不存在权属纠纷。
2.甲方应如实告知乙方房屋的所有情况，包括房屋的使用状况、产权状况等。
3.本赠与在乙方向甲方履行完毕以下义务后生效：（例如支付相关税费等）
四、赠与的效力
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.赠与生效后，甲方应将房屋权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更登记手续。
3.赠与的房屋归乙方所有，乙方有权占有、使用、收益和处分该房屋。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。
2.甲方应保证所赠与的房屋不存在任何形式的权利瑕疵。
3.甲方应协助乙方办理房屋产权变更登记手续。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权接受甲方的赠与，并按照本合同约定履行义务。
2.乙方应保证按照法律、法规的规定和本合同约定使用房屋。
3.乙方应按时支付房屋相关的税费等费用。
七、违约责任
1.若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方房屋情况或未能协助乙方办理产权变更登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.若乙方违反本合同约定，未按时支付相关费用或未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同的解释权归双方所有。如有争议，应提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（赠与人）：[签名]日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[签订地点]联系方式：[联系方式]邮箱：[邮箱地址]账户：[银行账户信息]住址：[住址]紧急联系人及联系方式：[联系人及联系方式]身份证正反面复印件粘贴处：[粘贴位置]附件：房产证等相关证明文件（复印件加盖公章）等文件。（以下为骑缝章）乙方（受赠人）：[签名]（签名位置与甲方相对应）日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[签订地点]（与甲方对应）联系方式：[联系方式]（与甲方对应）邮箱：[邮箱地址]（与甲方对应）账户：[银行账户信息]（与甲方对应）等（后续格式参照前述部分保持一致）。以下部分主要为留白纸张以备不时之需以及应对后期可能出现的问题解决方案在正式签署合同前双方可针对具体情况进行进一步修改和完善。??正文内容结束。
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