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二手房转让定金合同范本
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就二手房转让事宜，经友好协商，达成以下定金合同：
一、合同双方
1.甲方是二手房的合法所有者，有权出售该房产。
2.乙方对甲方所售房产表示购买意愿，并愿意按照本合同约定的条件和价格购买。
二、房屋基本情况
1.房屋位置：______________________________________
2.房屋面积：______________________________________
3.房屋权属证明：______________________________________（请填写相关证明文件）
三、定金条款
1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。
2.定金支付方式为：（现金/银行转账）。如选择银行转账，请确保在备注中注明此定金为购房定金。
3.定金用于表明乙方购买意愿及保证交易诚信，甲方在收到定金后，非因法定或约定事由不得反悔。
4.若甲方在乙方支付定金后反悔不卖，则应双倍返还定金给乙方；若乙方反悔不买，则定金由甲方没收。
四、房屋交易条款
1.房屋转让价格：人民币____元（大写：____元整）。
2.支付方式：（全款/按揭贷款等）。如选择按揭贷款，应明确贷款部分的具体细节。
3.房屋过户时间：双方约定在签订本合同后____日内完成过户手续。
4.其他约定条款：（如物业交接、附属设施处理、违约责任等）。
五、违约责任
1.若甲方违约，除双倍返还定金外，还需赔偿乙方因此产生的损失。
2.若乙方违约，定金不予退还，甲方有权解除本合同。
3.其他违约情形及责任约定：______________________________________。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：_______年____月____日
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：_______年____月____日
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