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公司办公室租赁合同范本精选
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物品及位置
1.租赁物品：甲方同意出租位于_______________的办公室，具体面积、布局及设施配置详见合同附件。
2.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
1.租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，年租金总额为________元人民币。租金不包括水电费、物业管理费等其他费用。
2.支付方式：租金应按月支付，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。逾期支付应按照约定支付滞纳金。
三、租赁用途及规定
1.乙方租赁甲方办公室仅作为办公使用，不得用于其他商业活动。
2.乙方不得擅自改变房屋结构、外观及内部设施。如需装修，需提前征得甲方同意。
3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场所从事违法活动。
四、保证金及水电费等其他费用
1.乙方应在签订合同时支付保证金________元人民币。合同终止后，如无违约情况，保证金将全额退还。
2.水电费、物业管理费等其他费用由乙方承担，乙方应按照相关规定及时缴纳。
五、违约责任及解决方式
1.甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回租赁物并要求乙方支付违约金。
3.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同的变更和解除
1.双方可以协商变更或补充本合同的内容。
2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
3.本合同期满前，双方协商一致可以解除合同。合同期满后，如乙方需继续租赁，应在合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。
七、其他约定事项
1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。
2.乙方在租赁期内应妥善保管和使用租赁物，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_______________
联系电话：____________________
日期：____年__月__日
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