2024版建筑工程总包合同范本.docx

2024版建筑工程总包合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

联系方式：

一、工程概况

1.1工程名称：（项目全称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程规模：（工程规模描述）

1.4工程性质：（工程性质描述）

1.5工程内容：（工程内容描述）

二、合同金额

2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等全过程的费用。

2.3合同金额如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。

三、合同范围与内容

3.1乙方应按合同约定的内容和标准完成工程的设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等工作。

3.2乙方应按照甲方提供的工程设计要求、技术规范和标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

3.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延期，应承担相应的违约责任。

四、合同履行期限

4.1工程设计期：自合同签订之日起至设计文件审查通过日止，共计（设计周期）天。

4.2工程施工期：自设计文件审查通过之日起至工程验收合格日止，共计（施工周期）天。

4.3工程保修期：自工程验收合格之日起至（保修期限）年止。

五、质量标准

5.1工程质量应符合国家及行业相关法律法规、规范和标准。

5.2乙方应按照甲方提供的技术要求和质量标准进行施工，确保工程质量。

5.3工程验收合格后，乙方应承担相应的保修责任。

六、合同价款支付

6.1甲方应按照双方约定的付款节点和比例支付合同价款。

6.2付款方式：__________（银行转账、现金等）

6.3乙方开具符合国家法规的发票，甲方按约定时间支付。

七、违约责任

7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

7.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程设计要求及技术规范

2.工程量清单

3.材料供应清单

4.设备采购清单

5.施工组织设计

6.工程验收标准

7.保修条款

8.合同价款支付明细表

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

甲方在合同履行过程中，如需对工程内容、规模、性质等进行变更，应提前（提前通知时间）书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后（回复时间）天内提出意见，并按照甲方的要求进行调整。甲方变更导致乙方额外支出的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方解除合同

甲方在合同履行过程中，如有权解除合同，应提前（提前通知时间）书面通知乙方。甲方解除合同导致乙方损失的，甲方应按照乙方实际损失的（百分比）予以赔偿。

1.3甲方逾期支付

甲方逾期支付合同价款，应按照逾期支付金额的（百分比）支付违约金。违约金支付后，甲方仍应按照约定时间支付合同价款。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方延误进度

乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度，应按照逾期完成工程价值的（百分比）支付违约金。违约金支付后，乙方仍应继续完成工程。

2.2乙方质量问题

乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方在（规定时间）内整改，并承担整改费用。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.3乙方提供的材料和设备

乙方提供的材料和设备应符合国家及行业相关法律法规、规范和标准。如乙方提供的材料和设备存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中，应公正、公平地履行调解、协调职责，确保甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用应由甲方和乙方按照（比例）承担。如双方另有约定，从其约定。

3.3第三方中介的决定

第三方中介在调解、协调过程中作出的决定，甲乙双方应予以尊重并履行。如甲乙双方对第三方中介的决定有异议，可依法向人民法院提起诉讼。

3.4第三方中介的保密义务

第三方中介在合同履行