2024房屋过户协议书范文.docx

2024房屋过户协议书范文

合同编号：__________

房屋过户协议书

一、过户方信息

甲方姓名：__________

甲方身份证号码：__________

甲方联系方式：__________

1.2甲方代理人（如需）：

代理人姓名：__________

代理人身份证号码：__________

代理人联系方式：__________

二、受让方信息

乙方姓名：__________

乙方身份证号码：__________

乙方联系方式：__________

2.2乙方代理人（如需）：

代理人姓名：__________

代理人身份证号码：__________

代理人联系方式：__________

三、过户房屋信息

3.1房屋基本情况：

房屋地址：__________

房屋所有权证号：__________

房屋面积：__________平方米

房屋现状：__________（如：已装修、未装修等）

3.2房屋所有权转移登记：

甲乙双方同意，在本协议签订后______个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋所有权转移登记手续。

四、过户价格及支付方式

4.1过户价格：

双方协商确定，乙方应支付给甲方房屋过户价格为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式：

乙方应在本协议签订后______个工作日内，将过户价格支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：

账户名称：__________

账户号码：__________

开户银行：__________

五、过户手续及时间

5.1甲乙双方应按照本协议约定的时间和方式，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

5.2甲乙双方应提供必要的证件和材料，确保过户手续的顺利进行。

5.3甲乙双方同意，在本协议签订后______个工作日内，完成房屋过户手续。

六、陈述与保证

6.1甲方保证，甲方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响过户的情形。

6.2乙方保证，乙方具备购买房屋的能力，并愿意按照本协议的约定支付过户价格。

七、违约责任

7.1如甲乙双方未按照本协议约定的时间和方式办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

7.2如甲方违反第6.1条的陈述与保证，乙方有权要求甲方退还已支付的过户价格，并赔偿因此产生的一切损失。

7.3如乙方违反第6.2条的陈述与保证，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方签名：__________乙方签名：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方主导过户过程：

甲方应负责协调相关部门，确保过户手续的顺利进行。包括但不限于提供必要的证件和材料，协助乙方完成房屋过户手续。

1.2甲方保证房屋权属：

甲方再次确认，房屋所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响过户的情形。如因甲方提供的信息不实导致过户失败，甲方应承担相应责任。

1.3甲方配合乙方查看房屋：

甲方应在过户前，配合乙方实地查看房屋，确保房屋现状与甲方陈述一致。如乙方对房屋现状有异议，甲方应承担协调解决的责任。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方支付过户价格：

乙方应按照本协议约定的时间和方式，将过户价格支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付过户价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方配合过户手续：

乙方应按照本协议约定的时间和方式，提供必要的证件和材料，协助甲方完成房屋过户手续。如乙方未按照约定配合过户，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方承担过户风险：

乙方应自行承担房屋过户过程中可能出现的风险，包括但不限于政策变动、手续办理延误等。如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1第三方中介服务内容：

第三方中介应提供包括但不限于房屋过户咨询、协助办理过户手续、提供所需证件和材料等服务。如第三方中介未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

3.2第三方中介费用：

甲乙双方同意，第三方中介的费用为人民币______元整（大写：_______________________元整）。第三方中介费用由乙方承担。

3.3第三方中介保密义务：

第三方中介应对在