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2024消防维护保养合同

合同编号：__________

鉴于甲方为消防设施的所有人或管理人，需对消防设施进行定期维护保养，以确保消防设施的安全运行；乙方具备消防设施维护保养的资质和能力，愿意为甲方提供消防设施的维护保养服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条合同范围

1.1本合同所指的消防设施包括但不限于：消防泵房、消防水池、消防水带、消防枪头、消防报警系统、疏散指示系统、应急照明系统、消防栓等。

第二条服务内容

2.1乙方应当按照国家标准、行业标准和甲方的要求，对消防设施进行定期检查、维护、保养。

2.2乙方应当为消防设施的正常运行提供必要的技术支持和服务，确保消防设施在紧急情况下能够充分发挥作用。

2.3乙方应当在每个维护保养周期结束后，向甲方提交详细的维护保养报告，包括检查、维护、保养的情况及发现的问题和改进措施。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2乙方应在合同到期前一个月，与甲方协商是否续签合同。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的消防设施维护保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2甲方应当按照本合同约定的服务费用支付乙方，乙方提供发票。

第五条付款方式

5.1甲方支付乙方服务费用的方式为____期支付，即在每个服务周期结束后____个工作日内支付。

5.2甲方支付乙方服务费用时，应扣除乙方已提供的服务费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间、质量完成消防设施的维护保养工作，甲方有权要求乙方在约定时间内完成，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。

6.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至服务期限届满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定人员到场：甲方有权要求乙方在指定的时间和地点提供消防设施的维护保养服务，乙方应当按时派遣相应人员到场，并提供必要的技术支持和服务。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的维护保养服务进行监督，包括但不限于现场检查、询问乙方人员、查阅维护保养记录等。

1.3甲方更换乙方：甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据实际需要更换提供服务的乙方。

1.4甲方紧急通知：甲方在发现消防设施存在重大安全隐患或发生故障时，有权立即通知乙方进行紧急处理。乙方应在接到通知后4小时内到达现场进行处理。

1.5甲方自行维护保养：在不影响合同正常履行的情况下，甲方有权自行对消防设施进行维护保养，乙方应提供必要的指导和技术支持。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方人员资质：乙方应确保提供服务的维护保养人员具备相应的资质和技能，能够胜任消防设施的维护保养工作。

2.2乙方服务标准：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，提供消防设施的维护保养服务，确保消防设施的安全运行。

2.3乙方保密义务：乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

2.4乙方定期报告：乙方应在每个维护保养周期结束后，向甲方提交详细的维护保养报告，包括检查、维护、保养的情况及发现的问题和改进措施。

2.5乙方培训义务：乙方应定期为甲方员工提供消防设施的操作培训和消防安全知识培训，提高甲方员工的消防安全意识。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决合同履行过程中出现的争议。

3.2第三方中介费用：第三方中介的收费标准由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。甲方应按照约定向第三方中介支付费用。

3.3第三方中介的独立性：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的干预，公正地处理合同履行过程中出现的问题。

3.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

3.5第三方中介的赔偿责任：若因第三方中介的过错导致合同履行出现争议或损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

本附加条款自双方签字（或盖章）之日起与主合同具有同等法律效力