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精选word模板房屋买卖合同(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条标的房产

1.1甲方同意出售的标的房产位于________________，房屋产权证号：________________。

1.2标的房产的面积为________________平方米，房屋结构、设施等具体情况以甲方提供的房产证及实际现状为准。

1.3乙方同意购买的标的房产为合法、有效、清晰、无争议的产权。

第二条购买价格

2.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按照甲方要求，在房产过户手续办理完毕后支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同配合，办理标的房产的过户手续。过户手续费用由乙方承担。

3.3标的房产的交付时间及方式：________________。

第四条甲方承诺

4.1甲方保证标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲方保证标的房产的实际情况与甲方提供的房产证及宣传资料相符。

4.3甲方承诺在过户手续办理完毕后，将房产的所有权转移给乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款。

5.2乙方应配合甲方完成过户手续。

5.3乙方应自行承担因购买标的房产所产生的一切税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的5%。

6.2若因标的房产的产权纠纷或其他原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在合同签订前，向乙方提供标的房产的全面、真实、准确的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业费、水电费等公共费用缴纳情况等。如甲方提供的资料有误或隐瞒重要信息，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应保证标的房产在过户过程中，不出现任何权属纠纷，如因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.3甲方应保证标的房产在过户过程中，不出现任何新增的债务，如因甲方原因导致新增债务，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

1.4甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供完整的房产相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、公共维修基金缴纳证明等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的时间支付房款，如乙方逾期支付房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同购买价格的5%。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。定金在过户手续办理完毕后，转为房款的一部分。

2.3乙方应自行承担因购买标的房产所产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应为本合同的签订提供专业的服务，并保证信息的真实性、准确性。如因第三方中介的原因导致本合同签订过程中出现纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介的佣金由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方另行商定。

3.3第三方中介应在过户手续办理完毕后，向甲方和乙方提供完整的过户手续文件。

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

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